全澳百余家加油站被查, 阿德門店遭勒令關停; 南澳13座大型購物中心上方或建2.2萬套公寓住宅
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全澳百余家連鎖加油站被搜查，阿德門店被勒令關停！
據報道，澳大利亞規模最大的私立連鎖石油企業旗下，一處位於阿德的加油站遭到全國範圍內的百店聯合搜查后，被勒令關停一個月。
在針對非法煙草供應與分銷的調查行動中，阿德一處加油站遭到聯邦執法人員突擊搜查，並被臨時關閉。
周二上午，澳大利亞邊境部隊代號為Shorthand的專項工作組開展搜查行動，Metro Petroleum位於Blair Athol的加油站收到短期停業令。
本次協同搜查覆蓋南澳、新州、維州、昆州等全國各地的Metro Petroleum加油站，針對這家大型廉價燃油企業，也就是澳大利亞最大的私立加油站連鎖，開展重大調查。
這家位於Prospect Rd的加油站一名員工表示，執法人員周二上午來到門店”核查香煙相關業務”。
“門店將全部停業。”該員工稱，”我得另找工作，我很焦慮，我需要這份工作。”
該加油站接到為期28天的停業令，自周二午夜起正式生效。
Metro Petroleum由John Dib與George Dib兄弟於四十多年前創立，如今在全國運營超過300處站點，預估資產接近10億澳元。
這對兄弟並未受到任何不當行為的指控。
上午9點30分過後，多個州同步啟動搜查，行動由澳大利亞邊境部隊牽頭，澳大利亞聯邦警察以及各州執法機構提供協助。
本次行動在六個轄區內同步針對超過100家加油站，來自15個機構的250名執法與監管人員協同參与。
周二上午首批被搜查的門店，就包括悉尼內西區Alexandria的Metro加油站。
目前沒有員工遭到逮捕，也沒有指控員工參与非法活動；執法部門扣押相關文件與電子設備，交由法務會計師開展核查。
澳大利亞邊境部隊組建代號為Shorthand的秘密專項工作組，情報線索將這些加油站和非法煙草貿易關聯到一起。
一名熟悉本次調查的消息人士表示：”從交易的規模來看，這不像是少數個別人員私下牟利那麼簡單。”
“線索指向一套有組織、運作精密且抗打擊能力強的完整非法煙草供應鏈，範圍涵蓋非法煙草的進口、配送到各個銷售網點，以及資金的歸集與分流。”
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南澳13座大型購物中心上方或將新建2.2萬套公寓住宅！
據8月12日報道，為解決住房危機，一項大胆規劃提出，大量公寓住宅將修建在南澳各大購物中心上方。
由Master Builders Association（MBA）委託開展的研究顯示，按照現行建築高度管控要求，南澳13處大都會區購物中心地塊以及部分地區零售商圈，可建設7500套以上公寓與聯排住宅。
倘若建築高度限制提升至原來的三倍，新建住宅數量將突破22000套。
諮詢公司Hudson Howells建議，優先推進Westfield Marion、Tea Tree Plaza、Colonnades、Salisbury City Centre以及Kurralta Village這幾處購物中心的公寓開發項目。報告提出，如果放寬高度管控，這些地塊可建設3層至20層以上的建築。
MBA呼籲州政府組建專項工作組，加快推進購物中心以及交通樞紐地塊的公寓開發建設。
MBA南澳分會首席執行官Will Frogley表示：”與其他各州相比，南澳高層建築佔比很低。增加高層住宅，對於提升住房供給、改善住房可負擔性至關重要。”
“購物中心地塊，尤其是毗鄰交通樞紐的場地，具備現成的住宅開發條件。土地資源充足，配套基礎設施已經到位，行業也願意投入資金。現在缺少的是統籌推進的頂層部署。”
擬設立的專項工作組將集合州級機構、地方政府、行業企業、投資方以及規劃部門，破除開發過程中的各類阻礙，涵蓋規劃審批流程、設計與用地分區限制，以及對商業經營造成干擾等問題。
報告建議把Kurralta Village設為試點項目，檢驗放寬購物中心地塊建築限高、推動新項目落地的可行性。
南澳本地地產開發企業Taplin Group去年以7520萬澳元收購Kurralta Village，計劃擴建購物中心，並在Anzac Highway沿線這片開闊地塊的一部分土地上修建公寓。
Taplin Group董事總經理Andrew Taplin介紹，企業正在推進總投資1億澳元的改造方案，升級購物中心，同時在地塊內修建最多200套公寓，計劃修建1‑2棟塔樓，最高8層。
“公寓套數會超過100套，但不會達到200套，最終數量取決於我們選定哪一套設計方案。”Andrew Taplin說道。
“這個開發思路十分合理。該地塊地處城市主幹道，出入口都有公共交通，距離有軌電車站點也很近。州政府與地方政府各級部門都應當鼓勵這類項目。”
Andrew Taplin還透露，企業正在考察其他購物中心地塊的公寓建設機會，包括Mitcham Square、Mawson Lakes shopping centre以及Glenelg的Bayside Village，該場地此前就已有修建公寓的規劃。
阿德知名商界人士Grant Kelley也支持MBA提出的加快開發的呼籲。他認為很多購物中心地塊基礎設施完備、臨近公共交通，停車場利用率偏低，十分適合開發住宅。
Grant Kelley曾執掌大型購物中心企業Vicinity Centres，主導了墨爾本The Glen shopping centre總投資4.5億澳元的重建項目，該項目在Glen Waverley的購物中心上方建起三棟塔樓，包含500多套公寓。
Grant Kelley表示：”政府、行業以及投資方協同合作，有助於消除項目瓶頸，明確政策預期，加快購物中心、交通樞紐這類優質地塊的項目落地。”
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