澳新銀行報告 房貸申請價值大跌 12% 樓市需求走弱
ANZ銀行住房貸款申請價值下降了12%，因住房稅改政策正席捲全國貸款機構。
總體而言，ANZ本財年第三季度現金利潤較前兩季度平均值增長1%，達到$19億澳元，法定利潤為$19.5億澳元。這家大型銀行在周四發布季度業績時表示，其持續的成本削減改革正在按計劃推進。
但與聯邦銀行和西太平洋銀行本周早些時候披露的情況一致，ANZ表示負扣稅和資本利得稅的變化已衝擊其住房貸款業務。自阿爾巴尼斯政府在5月預算中宣布有爭議的稅改政策以來，住房貸款申請價值已下降12%。
ANZ首席執行官Nuno Matos表示，銀行的利潤率、業務量和生產率均有所提升。「在我們發布第三季度更新之際，我們仍有望實現有形股本回報率和成本收入比目標，」他在澳交所表示。「本季度，我們繼續提高生產率、利潤率和業務量，包括加速企業銀行業務增長，並使住房貸款恢復至系統增長水平，」他說。
排除政府5%首付擔保計劃的提振效應，抵押貸款申請價值環比下降了5%，自預算案公布至7月底累計下降了12%。ANZ報告稱其第三季度現金利潤較前兩季度平均值增長了1%。
本周早些時候，澳大利亞最大銀行聯邦銀行表示，自5月房產稅改以來抵押貸款申請已下降15%，而第三大銀行西太平洋銀行報告抵押貸款申請下降了20%，並預測明年投資者住房信貸增長將減半。澳大利亞四大銀行控制著全國抵押貸款市場70%以上的份額。
ANZ表示，貸款增長和利潤率溫和改善支撐了第三季度的盈利，凈利息收入（不含市場業務）較上半財年季度平均值增長了2%。截至6月30日，其普通股一級資本充足率為12.51%，高於3月31日的12.4%，集團凈息差（關鍵盈利指標）在本季度上升1個基點至1.54%。
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