滿是黴菌的房子，周租卻無故漲了$100！澳女吐槽政府「害了租客」
接下來可能還會漲
近日，悉尼女子Jessica Amir吐槽澳洲政府的房產稅改革「害了租客」，稅改后，她租住的公寓租金每周漲了100澳元。
Jessica此前租住在悉尼Manly一套公寓中，原本每周租金為700澳元，但今年7月，房租上漲至每周800澳元。
她說，自己收到漲租通知時，並沒有得到明確解釋，「房東也沒有給出任何理由。」
這次漲租發生在今年5月聯邦預算公布重大房地產稅改之後，當時稅改政策就引發市場對投資房供應和租金壓力的擔憂。
但對Amir來說，更讓她難以接受的是，自己支付更高租金的同時，住的卻是一套長期受黴菌困擾的房子，還導致她因此生病。
她向租賃中介反映后，對方並沒有提出實質性維修方案，而是建議她通過清潔、通風和使用除濕機來處理。
「中介說，黴菌問題在悉尼北海岸和老式的房子中非常普遍。」
「他們只是告訴我，把東西都洗一洗，保持牆面清潔，把衣服從衣櫃里拿出來，擦一擦衣櫃背面，多用除濕機，並經常開窗通風。」
「我告訴中介，我的衣服因為長期發霉都被毀壞了，但他們只是說，很抱歉，我們也無能為力，你買個除濕機吧。」
Amir無奈地表示，她不得不每兩周定期給屋子大掃除，清理衣櫃和牆面，這已經變成一種額外負擔。
Amir本身患有多發性硬化症，因此更需要一個乾淨、健康的居住環境。但她說，公寓里的黴菌不僅損壞了她的衣物，也影響了她的身體狀態和生活質量。
「有些地方能直接看到霉斑，有些地方雖然看不見，但一進屋就能聞到霉味，最終導致我生病了。」
Amir只是近期遭遇漲租的眾多悉尼租客之一。
REA Group的獨家數據顯示，截至7月的3個月內，悉尼57.6%的郊區獨立屋租金上漲，61%的郊區公寓租金也出現上漲。
Amir認為，政府的房地產稅改並沒有真正幫助租客，反而讓投資者和租客都受到傷害。
她說：「政府等於是讓投資者和租客一起中槍。」
她認為，澳洲住房市場本來就存在嚴重供應短缺，而資本利得稅變化減少了大家持有投資房的動力，導致情況進一步惡化。
「投資者不再有動力購買投資房，這會造成巨大的短缺，並擠壓市場上可供出租的房源。」
「結果就是，租金繼續上漲。」
不過，Amir也表示，黴菌問題反映出的並不只是租金上漲本身，而是悉尼租房群體面臨的更廣泛問題。
「不管一個人是出於生活方式選擇租房，還是因為沒有其他選擇才租房，都不應該每周花800澳元住在一套發霉的公寓里。」
「澳洲租客花的錢更多了，得到的卻更少了。難道這就是我們應該接受的標準嗎？」
她擔心，資本利得稅變化之後，市場上的投資房會變少，可出租房源也會進一步減少，情況將變得更糟。
「我覺得很多人會開始質疑，為什麼還要留在悉尼，甚至為什麼還要留在澳洲。」
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