紐西蘭這一簽證爆火！12月再升級！中國申請人占近四成…
🔥紐西蘭「黃金簽證」徹底火了：中國申請人占近四成！如今政策再升級，可投資再範圍擴大
紐西蘭 Active Investor Plus，正在成為全球高凈值人群的「新戰場」。
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紐西蘭投資移民範圍
再擴大
紐西蘭政府宣布：從2026年12月起，Active Investor Plus 的 Growth 增長類別，將可以通過 Invest New Zealand 批准的管理基金，投資 Build to Rent（建房出租）項目。
這意味著，投資移民在紐西蘭又多了一條進入住宅租賃開發領域的合規通道。
但請注意，這不是「隨便買地建房出租」。
四個關鍵限制：只能通過批准的管理基金投資必須由 Invest New Zealand 批准的 managed funds 參与。
不能直接投資直接投資 Build to Rent 開發項目不可行。
不能自住申請人及其家庭成員不能居住在由該投資資助的 Build to Rent 項目中。
最低投資額不變Growth 類別仍為 500萬紐幣，其他 Active Investor Plus 要求也仍需滿足。
紐西蘭移民部長 Erica Stanford 表示，Growth 類別尤其關注支持企業增長、創新和生產力的投資。新增 Build to Rent，是在保持這一重點的同時，給投資者更多選擇。
住房部長 Chris Bishop 也指出，紐西蘭需要各種類型的住房，尤其是專門為租戶建造的長期租賃住房。Build to Rent 可以增加租賃供應，而管理基金模式能夠對投資管理和項目交付提供明確保障。
建築與建設部長 Simon Watts 則表示，政府希望投資政策和建築政策同向發力，既吸引資本和人才，也支持建築業發展。
一句話總結：Build to Rent 是新增選項，但走的是「批准管理基金」模式，不是直接炒房，也不是自住通道。
更廣泛住宅和商業房地產開發，仍可在 Balanced 平衡類別 下進行。
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紐西蘭投資移民大火
吸引大量中國申請人
2025年4月1日，紐西蘭對 Active Investor Plus 進行了重大改革，簡化投資流程，並引入兩個投資類別：
最新數據：中國申請人，已經是最大來源區域
紐西蘭移民局共收到 904份申請，批准 467份申請。
申請狀態一覽
可以看到，Growth 類別占絕對主流：772份，佔總申請約 85%。Balanced 類別132份。
申請人來源：大中華區合計第一
按國籍/地區統計，前十大來源如下：
如果把中國內地、中國香港、中國台灣、中國澳門合併觀察：大中華區合計：334份申請、1075人。占已列國籍統計900份申請的 約37.1%，佔2953人的 約36.4%。大中華區已成為紐西蘭黃金簽證最大來源區域。
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兩類通道，怎麼選？
增長類（Growth）——約85%申請人選擇
最低投資額：500萬紐幣
投資期：3年
居住要求：21天
投資方向：直接投資紐西蘭私營企業，或投向移民局認可的管理基金
特點：偏主動、高回報，更符合紐西蘭「引入生產性資本」的政策目標
平衡類（Balanced）
最低投資額：1000萬紐幣
投資期：5年
居住要求：105天（每多投100萬紐幣可減少14天，最多減42天）
投資方向：更廣，包括上市股票、政府及企業債券、慈善捐贈、符合條件的房地產開發等
特點：更穩健，適合偏好分散配置的投資者
總結
對於有意布局紐西蘭的高凈值人士來說，現在正是研究政策、篩選合規管理基金、提前準備資金結構的關鍵窗口期。
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