澳洲房市春季首周拍賣量同比下降逾三成
澳大利亞春季第一周，各大首府城市共舉行了1462場房產拍賣，較去年同期的2122場減少超過30%。
房地產數據機構Cotality的新數據顯示，綜合房地產市場的拍賣初步成交率為52.7%，僅比冬季平均水平高出0.4個百分點。
該公司研究主管蒂姆·勞倫斯預計未來兩周的拍賣活動將逐步增加，「下周可能增加到大約1640場，再下一周則可能達到1900場左右」。
根據新數據，悉尼拍賣初步成交率為57.7%，達到18周以來新高；墨爾本的初步成交率為58.2%。墨爾本仍然是全澳房屋拍賣數量最多的首府城市，為662場；其次是悉尼，為523場。
拍賣成交率被視為預測房價走勢的重要指標，而自今年3月達到峰值以來，全國房價一直在下跌。早前，在截至6 月 21 日周日的一周，全澳大約1,900套房屋參与拍賣，成交率當時降至47.4%，創下自2020年4月以來的最低水平。
通常情況下，拍賣成交率低於60%，被視為房價可能將下跌。該機構的數據顯示，自今年3月以來，全國房價已經下跌3.6%。
許多知名經濟學家預測，澳大利亞儲備銀行將可能在今年年底前再次上調利率，這可能進一步促使房價下跌。
工黨則指出，國庫部的模型顯示，未來幾年房價有可能將繼續上漲。
澳大利亞城市發展研究所呼籲從增加住房供應入手，改善住房負擔能力。此前，一項分析顯示，儘管房價下跌，但購房仍沒有變得更容易。
該研究所全國主席奧斯卡·斯坦利表示，澳大利亞需要讓住房建設「更快、更簡單，更經濟可行」，以真正建造出澳大利亞人所需要的住房。
一個參議院委員會調查代際住房不平等問題。上周四，也就是調查的最後一天，澳大利亞大銀行認為，住房供應不足是導致首次購房者面臨住房負擔能力危機的主要原因，並呼籲增加住房供應。
綠黨參議員兼該調查委員會主席芭芭拉·波科克希望政府承諾解決公共住房短缺的問題。
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