阿德CBD 31層學生公寓動工，預計2028年投用
據報道，阿德市中心North Terrace上，一座造價4.5億澳元的學生公寓大樓正在拔地而起。這棟31層建築規劃提供近千個床位，配套影院、匹克球場、全天候健身房與露天月光影院，落地阿德核心地段。
項目坐落於88 North Terrace，緊鄰阿德萊德大學城西校區與快速發展的生物醫藥城片區，預計2028年對外開放，建成后可提供979個床位。
公寓超過95%為獨立成套單間，每間配備簡易廚房、獨立衛浴和大號雙人床。
除住宿房間外，大樓設計著重打造多元共享生活空間。入住學生可使用影院、24小時健身房、瑜伽室、音樂媒體室、自習區、社交休息室、咖啡館以及公共廚房。
項目設有一處戶外露台，能夠俯瞰歷史悠久的Trinity Church片區，露台配備燒烤設施、匹克球場與月光露天影院。
該項目由1835 Property、Marlborough Capital聯合開發，Synergy Construct負責施工，後續由UniLodge運營，建成後有望躋身澳大利亞規模最大的專用學生公寓大樓之列。
目前工程進度超前，建築滑模結構已經高出旁邊的教堂歷史建築群。
項目建設旨在應對阿德持續上漲的學生住宿需求，留學生群體的住房缺口尤為突出。
StudyAdelaide數據顯示，截至2025年12月，南澳全日制留學生註冊人數達到57000 人，國際教育行業每年為該州帶來約30億澳元經濟收入。
隨著阿德萊德大學與南澳大學合併，阿德萊德大學在QS世界大學排名從第82位升至第79位，穩居全球百強大學。
1835 Property董事總經理Jason Di Iulio表示，大學校園周邊專業學生公寓的市場需求從未如此旺盛。
“88 North Terrace項目正是為滿足這一需求而建。”Jason說。
該公寓預計將讓約1000名學生分流，不再湧入阿德普通住宅租賃市場；施工期間還將創造350個以上直接與間接就業崗位。
這座現代化大樓將成為North Terrace上亮眼的新地標，同時項目的重點工作之一，是對周邊歷史建築進行保護性修繕。
1838年建成的阿德首座教堂Trinity Church，連同教區禮堂、Delbridge House，都將開展大規模遺產修復工程。項目還將新建一座教堂行政辦公樓。自1838年起，這是整片片區第一次整體騰空進行改造開發。
開發工程還將新建一處公共廣場，打通教堂片區與North Terrace的連通通道。
公寓區位優勢明顯，住戶可便捷抵達阿德萊德大學、弗林德斯大學持續擴建的市中心校區以及生物醫藥城片區，對醫學、健康、生命科學專業的學生十分友好。
StudyAdelaide首席執行官Jane Johnston表示，高品質學生公寓，是阿德吸引國際留學生的重要競爭力。
“88 North Terrace這類標杆項目，給計劃赴澳求學的學生提供更多選擇，增強他們赴澳就讀的信心，提升整座城市的吸引力。”Jane說。
項目規劃增設約129個對外公共停車位，地塊原有車位僅80個。88 North Terrace預計在2028年年中正式投入使用。
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