剛剛宣布！澳洲利率升至4.60%，15年來最高，房貸家庭壓力再升級
澳洲利率，又漲了！
剛剛！RBA宣布加息至4.60%，創15年來最高水平！數百萬房貸家庭壓力再升級
今天下午，澳洲聯儲（RBA）正式公布最新利率決定。
官方現金利率（Cash Rate）上調0.25個百分點，由4.35%升至4.60%。
這意味著，澳洲官方現金利率正式來到2011年11月以來的最高水平，創下近15年來新高。
消息一出，不少正在供房的華人家庭瞬間緊張了起來。過去一年，大家一直盼著降息，沒想到等來的卻是又一次加息。
對於數百萬背著房貸的家庭來說，這不僅意味著每個月的還款金額還要繼續上漲，也意味著本就不斷攀升的生活成本，將再次增加壓力。
利率15年來最高
為什麼還要繼續加？不少人其實都有同樣一個疑問。澳洲這些年已經連續加了這麼多次利息，為什麼現在還要繼續加？
答案還是兩個字——通脹。
雖然過去一段時間澳洲整體通脹已經有所回落，但距離澳聯儲希望達到的2%至3%目標區間仍有一段距離。
與此同時，國際油價上漲、全球地緣局勢持續緊張，也進一步推高了運輸、能源等成本，讓通脹壓力遲遲沒有完全消退。
澳聯儲認為，目前仍然需要繼續維持較高利率，把通脹進一步壓下來，避免物價再次出現明顯反彈。
也正因為如此，今天澳聯儲最終決定再次加息25個基點，把官方現金利率提高至4.60%。
房貸又要漲
一個家庭一年多花多少錢？真正讓很多華人緊張的，不是數字，而是錢包。如果現金利率真的升到4.60%，銀行通常也會把上漲的成本逐步傳導到房貸利率。
按照目前媒體測算：如果貸款約80萬澳元，每個月還款大約會增加110澳元左右。
一年下來，就要多付接近1320澳元。
如果貸款金額更高，例如目前不少悉尼、墨爾本家庭普遍背負的百萬房貸，增加的支出還會更明顯。
不少華人都感嘆，本來食品、保險、電費、汽油已經越來越貴，現在房貸再漲，生活壓力幾乎是全方位增加。
更讓人擔心的是，市場已經開始討論，今年底是否還存在繼續加息的可能。
澳洲經濟到底怎麼了？各方觀點也吵起來了
圍繞為什麼還要加息，現在澳洲政壇其實也爭論得非常激烈。財政部長Jim Chalmers認為，目前最大的通脹壓力來自國際局勢，特別是中東衝突推高能源價格，進一步加劇了澳洲輸入型通脹。
不過，也有不少經濟學家和反對黨持不同看法。
他們認為，除了國際因素，政府支出增加、國內需求依舊偏強，也是物價持續高企的重要原因，因此不能把原因全部歸結到海外局勢。
對於普通家庭來說，原因或許沒有那麼重要。大家真正關心的是——每個月銀行卡里又要少多少錢。
如果繼續加息，澳洲華人怎麼辦？
對於已經背著房貸的人來說，現在最重要的事情，可能不是每天猜聯儲會不會加息，而是提前做好準備。
如果你的房貸還是浮動利率，可以主動聯繫銀行了解是否有更優惠的產品，也可以比較不同銀行是否值得重新貸款（Refinance）。
如果近期準備買房，也需要重新計算自己的貸款能力，給未來可能出現的更高利率留出一定緩衝。
對於首次置業的人來說，現在審批標準已經比前幾年嚴格不少，每一次利率調整，都會直接影響銀行的借貸額度。
當然，如果你暫時沒有房貸，也並不意味著完全沒有影響。
利率持續維持高位，企業融資成本會上升，消費會受到抑制，房地產市場、就業市場乃至整個經濟都會受到不同程度影響。
*以上內容系網友指點山河自行轉載自澳洲紅領君，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。