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2027年上半年中國或將迎來3大降價潮，現在先別急著購買

2026年11月03日 6:17

近些年，像食用油、生活用紙、洗漱用品等與老百姓生活休戚相關的商品價格一直在上漲。於是，就有不少家庭主婦表示，過去逛一次超市只需要1-200元就可以了，現在至少要3-500元才行，生活成本明顯上升了。但也有一些商品的價格卻一直在下跌。比如，豬肉、房租、小家電、奢侈品等。對此，有業內人士表示，2027年上半年或將迎來3大降價潮，現在先別急著購買。

第一，國內各地還會繼續下跌

在進入到2026年之後，國內房價還是延續之前下跌的趨勢。2026年9月百城二手住宅均價為12452元/平方米，環比下跌0.60%，同比下跌6.94%，這已經是連續四十多個月同比下跌。值得一提的是，100個城市中僅3城環比上漲，97城下跌，僅等核心城市出現上漲。這主要是上海等放鬆了限購政策，導致大量外來剛需家庭集中入市，自此房價開始止跌回穩。

而在進入到2027年之後，國內房價大概率會出現分化局面。就是之前房價跌幅較快的二，由於泡沫擠去大半，未來下跌速度會放緩，跌幅空間也相對有限。而現在房價止跌回穩的上海等一線城市，一旦房地產利好政策釋放完畢之後，大概率會出現補跌的行情。總體來看，2027年新房和二手房都會面臨一個去泡沫化、去投資化，逐步回歸居住屬性的過程。

導致2027年房價還出現降價潮，主要是有三個方面的原因：其一，現在像一線城市的房價收入比是40，二三線城市房價收入比是20-25，就是當地居民不吃不喝幾十年才能買得起一套房，未來房價回歸居住屬性乃是大勢所趨；其二，現在多數居民收入增長放緩或下降，已經支撐不起當前較高的房價。其三，儘管房產利好消息頻出，但也改變不了多年，已經失去賺錢效應的現實。現在投資客要麼在拋售手中多餘房產，要麼就持幣觀望，等到泡沫被擠干后再出手。所以，2027年各地房價還會下跌。

第二，出現「降價潮」

2026年常規累計平均單車降價3.4萬元，整體降幅14.6%，部分合資車型出現「骨折價」——軒逸經典終端跌破6萬元，雅閣清庫價不足13萬，奧迪A4L入門款首次進入20萬區間。價格戰也在持續深化，吉利、奇瑞等品牌跟進加大優惠力度，入門級電動車下探至6.98萬元，15萬級車型已普遍標配高階智駕系統。而在進入到2027年之後，市場或將再迎「降價潮」

而導致汽車市場出現「降價潮」的原因有三個：①國內汽車年產能達5550萬輛，遠超2300萬輛左右的年實際銷量，而海量庫存迫使車企降價回籠資金。②2026年9月新能源乘用車零售滲透率已達67%，燃油車也只能通常降價來爭奪失去的汽車市場份額。③現在多數居民收入增長放緩或下降，都擱置了原來的換車計劃，這就導致汽車市場需求出現了萎縮。無奈之下，汽車廠商為了也只能宣布降價促銷。

第三，大家電價格出現明顯下跌

在進入到2026年，國內大家電價格出現了明顯的下跌趨勢。比如，多款小米大家電產品出現價格直降，如強勁風空調原價3999元降至2699元，S75 Mini LED電視原價6999元降至4699元，多區洗衣機原價4999元降至2999元。預計在進入到2027年上半年，國內大家電價格的降價還會繼續。所以，現在想要購買大家電的消費者，可以先等一等，先別急著買。

而導致大家電價格出現下跌的原因有三個：①現在大家電的各種品牌非常多，相互競爭激烈，廠商只能通過降價促銷來去庫存，及時回籠資金。②大家電的技術更新速度太快，原來的家電還沒有賣完，新款大家電就已經上市了。為了把原來的舊款家電賣掉，廠商就只能選擇降價促銷；③現在很多人收入增長放緩或下降，大家都減少不必要的開支，只要原來家電沒壞，還會繼續使用下去，這就導致了家電市場需求萎縮，大家電出現降價也就在所難免。

來源：平說財經張平