压力太大 悉尼多地业主被迫卖房 悉尼贷款业主正感受到财务压力，并且不良销售率是全市最高的。 在过去两年中，利率已上调13次，这给一些房主带来了负担，他们选择在贷款方迫使他们这样做之前出售自己的房屋或投资物业。 Domain 数据显示，在 B […]
日期：2024年05月14日 | 分类：
澳洲最新新闻
在悉尼抵押带（mortgage-belt）郊区的房主正面临着巨大的财务压力，房产廉价急售的比例在全市最高。 过去两年的13次加息正在起作用，一些房主选择在他们的贷款机构出手之前卖掉自己的住房或投资房产。 Domain的数据显示，在Black […]
日期：2024年05月12日 | 分类：
澳洲房价走势,
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//前言// 澳洲又有中国留学生失踪了！ 银行账户里的钱也莫名消失了！ #01： 又一名中国留学生失踪 失联前言行怪异房款消失 前段时间中国留学生离奇失踪，最后发现被骗到泰国的事情刚刚过去，又有一名在澳洲上学的中国留学生失踪了！ 最近，中国 […]
日期：2024年05月04日 | 分类：
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维州将房屋空置税提高三倍！ 在维州工党政府与绿党达成协议后，维州将对三年未使用的房屋征收三倍的新税。 维州财长蒂姆·帕拉斯上个月宣布，政府将扩大对空置房屋的征税范围，将墨尔本以外地区和市内长期废弃的地块纳入其中，以试图缓解住房供应危机，此举 […]
日期：2023年11月30日 | 分类：
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根据澳新银行的《住房负担能力报告》(Housing affordability Report)显示，随着利率在更长时间内保持在高位，新房源供应减少，住房负担能力可能在未来12个月进一步恶化。 尽管最近房价增长急剧放缓，悉尼尤其明显。 Cor […]
日期：2023年11月30日 | 分类：
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澳新银行的住房负担能力报告显示，随着利率在较长时间内保持较高水平以及新增房源量减少，住房负担能力可能在未来 12 个月进一步恶化。 尽管最近房价增长大幅放缓，尤其是在悉尼，但情况仍然没有改变。 CoreLogic的数据显示，截至11月26日 […]
日期：2023年11月28日 | 分类：
澳洲房价走势,
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悉尼购房者正面临利率上升和房价反弹的双重打击，这两者因素导致房贷月供狂飙。自去年以来，悉尼数十个郊区的月还款额猛增三分之二以上。 悉尼中价独立屋的月还款额比加息前的2022年4月高出约2500澳元，八分之一郊区的月还款额至少增加了5000澳 […]
日期：2023年11月18日 | 分类：
澳洲房价走势,
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01、澳洲住房翻修风潮回归 破旧房产受欢迎 随着房价上涨、市场房源选择有限以及建造成本压力下降，悉尼购房者重新涌向老旧房产和待装修房产，希望通过自己的翻新改造来增加房产的价值。 据澳洲Domain房地产网消息，过时的住房、破旧的房屋，甚至完 […]
日期：2023年08月25日 | 分类：
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苦于买不起房的首置业者很快就能享受到联邦政府的两种帮助，但其中一种的房贷月供更低，但另一种则承诺随着时间的推移能带来更好的资本增长。 新的“帮你买房”计划将于明年开始实施，购房者只需支付2%的超低首付即可购房。在共有产权模式下，政府共同购买 […]
日期：2023年08月24日 | 分类：
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01 澳洲房租最实惠与最不实惠地区揭晓 一项最新研究显示，今年房租最实惠的地区在墨尔本内城区，而最不实惠地区位于新州。 这项Renovation Capital进行的研究把平均周租与居民一周收入的中位数进行比较来评估该地区的租金可负担性，并 […]
日期：2023年08月15日 | 分类：
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01在悉尼买房得比四年前多攒$10万！墨尔本需要多$4万 与四年前相比，澳洲购房者可能需要多储蓄10万澳元才能买到中位价的独立屋。 新的分析显示，尽管去年由于利率开始上升而出现了短暂的房地产低迷，但自大流行爆发前以来，所有州府城市20%的首 […]
日期：2023年08月10日 | 分类：
澳洲最新新闻
与四年前相比，澳洲购房者可能需要多储蓄10万澳元才能买到中位价的独立屋。 新的分析显示，尽管去年由于利率开始上升而出现了短暂的房地产低迷，但自大流行爆发前以来，所有州府城市20%的首付所需的储蓄额都出现了大幅上涨。 新冠爆发后，房价大幅上涨 […]
日期：2023年08月09日 | 分类：
澳洲最新新闻
1.悉尼房价有望2年涨11.8% 据《澳洲金融评论报》7月20日报道，NAB（澳洲国民银行）更新了他们对房价的预测，该行在最新预测中指出，悉尼房价今年将上涨6.9%，明年再上涨4.9%，相当于两年一共上涨11.8%。 报道中称，NAB的首席 […]
日期：2023年07月21日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
澳洲已成为中国买家最青睐的房地产投资地，因为创纪录的储蓄额使他们不受加息的影响，使得中国买家能够以高于本地购房者的价格购买房产。 亚洲最大的房地产门户网站居外网（Juwai IQI）周三公布的数据显示，今年上半年，澳洲与2022年一样，成为 […]
日期：2023年07月21日 | 分类：
澳洲房产投资,
澳洲最新新闻
据透露，飞涨的租金和接近于零的空置率正将许多悉尼人推向财务悬崖的边缘。 一份新的报告显示，租房危机被比作“从石头中抽血”，四分之一的悉尼人比以往任何时候都更加困难。 专家表示，这场危机给家庭预算产生了重大影响，并增加了无家可归的风险。 郊区 […]
日期：2023年07月17日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
“一定要先买房，买房要趁早。有条件的话，留学期间就可以买房！” “在澳洲，普通人想越过越好，记住八个字——‘右手赚钱，左手投资！” 这是我们常听到的房产投资箴言。 眼见悉尼二手单元房基本平均100万澳币（两居室）。普通区的独立房均价大概18 […]
日期：2023年06月06日 | 分类：
澳洲最新新闻
悉尼购房者需要25万澳元以上的年薪才能贷到足够多的钱以购买一栋典型的独立屋，而墨尔本买家则需要将近18万澳元，也就是说，普通澳洲人几乎不可能实现自有独立屋的梦想。 自去年5月以来，现金利率上升了11次，使得购房者的借贷能力比房价下降得更快， […]
日期：2023年06月05日 | 分类：
澳洲最新新闻
由于澳洲利率正以一代人以来的最快速度上升，购房者面临着30多年来最糟糕的房贷负担能力。 BetaShares的模型发现，如今的普通购房者需要用掉家庭收入的45.4%，才能负担得起中位价房产的月还款，这是自1990年第三季度以来的最高水平，当 […]
日期：2023年05月04日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
1.IMF警告：澳洲房市面临抵押贷款违约高风险 国际货币基金组织（IMF）警告说，澳洲房市的风险水平是发达国家中第二高的。 IMF使用一系列风险指标表示，由于家庭债务水平较高，利率上升导致抵押贷款利率上升，以及房价上涨，澳洲有抵押贷款的家庭 […]
日期：2023年04月14日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
文 / Nick Lenaghan 悉尼购房者在州选举的干扰下依然表现强劲，新南威尔士州首府的良好成绩将全国拍卖清空率推高至71%，为近一年来最高水平。 尽管房源数量增加，使得全国及悉尼和墨尔本的拍卖活动达到今年迄今为止的第二繁忙周，但强劲 […]
日期：2023年03月29日 | 分类：
澳洲最新新闻
研究机构CoreLogic为Smart Investor进行的分析显示，由于抵押贷款还款的大幅增长超过了租金的上涨，过去三年，全澳租住独立屋或公寓更划算的郊区数量翻了一番。 新供应短缺、移民增加以及随着新冠疫情威胁缓解，越来越多的人返回主要 […]
日期：2023年03月24日 | 分类：
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根据Domain 的 School Zone 报告显示，公立学校房在过去一年中的表现远远优于各自所在的郊区，在某些情况下，房价的上涨速度快了10倍，在很大程度上抵御了更广泛的经济衰退。 全澳77%的公立中小学学区房价每年都在上涨，这凸显了教 […]
日期：2023年02月22日 | 分类：
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