活不下去了!在澳洲赚这么多连房都租不起!住悉尼的人最扎心

2018年03月15日 17:58

作者:Nicole

【今日3月15日讯】新数据显示,者需要比平均工资多赚47%,租房才没有压力。而在租房的,需要比平均收入多25%才能感觉轻松。


(图片来源:《澳洲人报》)

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《澳洲人报》报道称,据统计,全澳的平均周薪为1569.60,税后为1222澳元。

而目前,的周租金中位数为540澳元,按照住房支出不超过收入的30%比例计算,悉尼人每周赚1800澳元才能没有租房压力。

相对来说比较便宜,周租金中位数为410澳元,但税后收入为1366.67澳元,比平均工资水平高出12%。

此外,的平均租金为340澳元,收入达到1133.33澳元才能没有租房压力,平均租金为350澳元,收入需达1166.67澳元,霍巴特的租金为360澳元,收入需达1200澳元。

房地产研究机构CoreLogic的数据显示,在东岸地区,房产投资者的租金收益率处于较低水平,悉尼的租金收益率仅为2.9%,单元房收益率是3.7%。在墨尔本,独立屋和单元房的租金收益率分别为2.6%和3.9%。


(图片来源:网络)

达尔文的的租金收益率最高,其独立屋和单元房的租金收益率分别为5.7%和6.3%。此外,珀斯独立屋和单元房的租金收益率分别为3.8%和4.3%。

数据显示,工资收入最低的澳人处境最糟糕,所有的州府城市中,只有6个区是他们负担得起的:阿德莱德的Elizabeth Grove、Elizabeth North和Gawler,霍巴特的New Norfolk、Rokeby以及珀斯的Orelia。

在悉尼,低收入者需要花费超过其周薪的85%的租金才能租的起一般的房屋。

对于堪培拉的最低工资收入者来说,房租占周薪的73%,而墨尔本最低工资收入者需要把65%的薪水花在房租上。