同样赚1万，别人交3000你交4700？澳洲买房用公司还是个人名义，20秒对号入座：收入过13万的一定要看完
来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。
#澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲房市 #澳洲房价 #澳洲投资 #澳洲买房 #澳洲地产 #房产投资 #澳洲房产投资 #悉尼买房 #墨尔本买房 #布里斯班买房 #珀斯买房 #澳洲 #澳洲生活 #澳洲买房攻略
⬇️下载报告【澳大利亚土地税地图：个人 vs 公司各州起征点】：:https://avocadowealth.com.au/report07?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
💬打算在澳洲投资房地产，抢占罗帅团队【1对1咨询】限量免费名额（原价$1100/时）：:https://avocadowealth.com.au/free-consultation-team?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
🏡了解我们如何用独创的【SAFER系统】帮你选到理想房产：
:https://avocadowealth.com.au/service?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
【梗概】
澳洲买投资房，到底用个人名义还是有限公司？这期不讲复杂表格，给你一个经过几百名投资客户验证的”20秒对号入座法则”。同样赚1万块，个人最高要交4,700，公司封顶3,000——但公司买房也有贷款更贵、成本更高的另一面。从5·12税改后CGT规则的反转，讲到跨代传承的隐藏成本（房子送给子女也算一次”交易”）、资产隔离防火墙和franking credit分红退税，最后给你去找会计之前必须想清楚的四个问题。
⏱章节
00:00 同样赚1万：$4,700 vs $3,000
01:20 20秒对号入座法则
02:26 打工上班族 vs 自雇老板
04:05 公司买房的四个缺点
07:38 5·12税改后：CGT规则反转
09:02 公司的优势：30%封顶、传承、资产隔离
13:28 Franking Credit 分红退税演算
15:11 已有房产能转到公司名下吗
17:18 总结：找会计前的四个问题
📽️更多关于澳洲房产投资的优质内容：
上集｜看过几百张资产负债表，少数人早就做对了一件事：:https://youtu.be/yDWXhbn8PrQ?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
🖥️想了解/加入买家代理行业，免费观看指南课：:https://class.bastar.com.au/baclass?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
🔗访问我们的官网了解更多信息：:https://avocadowealth.com.au?utm_source=YT&utm_medium=long&utm_content=260724jiagou
我是罗帅，你可以叫我Shuai，从事澳洲买家代理行业，不卖房，只帮客户买房。
我们能通过独创的SAFER系统，帮你高效拿下优质房产，构建安全、稳健增长、能传承的地产投资组合。为你节省大量宝贵的时间精力，在专心发展事业的同时，守护家庭财富安全，没有后顾之忧。
我帮助在海外打拼的第一代移民，通过房地产打造一份既赚钱又自由的事业，让生活越过越轻松、时间和收入都在自己手里。因为我相信，真正的成功来自懂得选择，而不是盲目努力。
Disclaimer: I am not a financial advisor or accountant, the content here is only general information, you are encouraged to seek independent advice from your accountant or financial planner before you make any decisions.