同樣賺1萬，別人交3000你交4700？澳洲買房用公司還是個人名義，20秒對號入座：收入過13萬的一定要看完
來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。
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【梗概】
澳洲買投資房，到底用個人名義還是有限公司？這期不講複雜表格，給你一個經過幾百名投資客戶驗證的”20秒對號入座法則”。同樣賺1萬塊，個人最高要交4,700，公司封頂3,000——但公司買房也有貸款更貴、成本更高的另一面。從5·12稅改后CGT規則的反轉，講到跨代傳承的隱藏成本（房子送給子女也算一次”交易”）、資產隔離防火牆和franking credit分紅退稅，最後給你去找會計之前必須想清楚的四個問題。
⏱章節
00:00 同樣賺1萬：$4,700 vs $3,000
01:20 20秒對號入座法則
02:26 打工上班族 vs 自雇老闆
04:05 公司買房的四個缺點
07:38 5·12稅改后：CGT規則反轉
09:02 公司的優勢：30%封頂、傳承、資產隔離
13:28 Franking Credit 分紅退稅演算
15:11 已有房產能轉到公司名下嗎
17:18 總結：找會計前的四個問題
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我幫助在海外打拚的第一代移民，通過房地產打造一份既賺錢又自由的事業，讓生活越過越輕鬆、時間和收入都在自己手裡。因為我相信，真正的成功來自懂得選擇，而不是盲目努力。
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