//前言// 虽然澳央行去年连续多次加息， 但是澳洲的房价也没有要下跌的趋势。 不过加息还是影响了大批房主 最近有消息称不少中国买家都开始亏本买房了！ #01： 大批中国买家退出房市 这两个因素成关键原因 海外数据显示，越来越多的中国房主正 […]
日期：2024年03月10日 | 分类：
澳洲房价走势,
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//前言// 澳洲税收新政， 专门针对外国买家， 税率提高， 门槛降低， 甚至可能还会被重罚！ #01： 海外买家太惨 新税收多项政策调整 海外买家投资的澳洲房产在出售的时候，不可避免的要涉及资本增值预扣税制度。 这个预扣税制度在2016年 […]
日期：2024年02月29日 | 分类：
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活久了真是什么都能见到了…这年头房子竟然都要免费送？！ 天上这是真的要掉馅饼了？ 国内大批房主免费送房？ 赔上首付能还贷就拿走 房地产市场低迷期，不能实际居住且有高息贷款的房子，成了一些购房者的烫手山芋。 而最近在国内的房地产市场里面，逐渐 […]
日期：2024年02月07日 | 分类：
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//前言// 澳洲人， 正在快速出售房产， 火热的房产市场， 要遇冷了？ #01： 大批澳人出售房产 原因公布 都说澳洲房产市场火热，房价不断上涨，甚至很多专家都预测今年澳洲房产会更加火爆，房价也会进一步上涨。 但是，不少人表示：真实情况是 […]
日期：2024年01月27日 | 分类：
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作者：网络 文章来源：网络 2023年12月22日，被投放铊毒的原清华大学女生朱令含恨而逝，年仅50岁。 朱令本名朱令令，因省去一个&ld […]
日期：2024年01月20日 | 分类：
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1994年疑遭人蓄意投毒的清华大学校友，掀起各界广泛关注的“铊（Thallium）中毒事件”受害者朱令，瘫痪近30年后于去（2023）年底离世，澳洲媒体披露了被视为本案最大嫌疑人的室友孙维近况。孙维与丈夫于澳洲共同投资房地产，获利数百万美元 […]
日期：2024年01月20日 | 分类：
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无论你是澳洲的房东还是租客，这篇文章都值得你一看。 过去一年多，澳洲的租房危机持续恶化，出租房一房难求。 这就导致，一套出租房往往有好几个、甚至十几个租客竞争。 那么，作为房东，如何判断哪位租客更靠谱、可以放心地把房子租给Ta呢？ 作为租客 […]
日期：2023年10月16日 | 分类：
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2014年以来，很多中国开发商进军澳大利亚，多处高楼拔地而起。 他们转战商业写字楼、大型购物中心，在澳砸下巨额资金 。 到2017年，澳洲对中国大陆投资者和开发商的开发场地总销售额,从80亿增加到约130亿澳元。 悉尼环形码头一号，该项目地 […]
日期：2023年09月19日 | 分类：
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“房子”对许多人来说有一种天然的吸引力， 毕竟房子看得见摸得着， 可以自住、租赁，还能实现多元化投资。 图源：Unsplash/todd Kent 然而身处异国他乡， “外国人”的这层身份似乎让“在澳洲买房”的梦想越来越难， 甚至有钱也买不 […]
日期：2023年08月20日 | 分类：
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网球选手张帅遭不公判决 周二，中国网球选手张帅在匈牙利大奖赛上含泪退赛，原因是她的对手本土外卡球员Amarissa Toth在一次有争议的判线后竟然擦去了球印。 当时张帅打了一个正手斜线球，似乎落在了线上，但被边线裁判判定出线。 随后，主裁 […]
日期：2023年07月21日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》7月10日讯 根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，由于利率上调导致还贷压力陡增，上个月大量住房投资者售房。全澳投资型住房的挂牌量占总挂牌量的比例上升至32 […]
日期：2023年07月10日 | 分类：
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如果在澳洲投资一套房产，要过多久才能翻一番？7年？10年？都不是！ 最新数据显示，澳洲房产价格实现这一目标平均需要15年以上的时间。并且地区不同，也影响房价翻倍的速度。目前，澳洲房价翻倍速度最快的城市是霍巴特，最慢的是珀斯。 房地产数据风险 […]
日期：2023年06月30日 | 分类：
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中国人，应该是全球最喜欢购房的族群。 根据美国房地产经纪协会年发布的一份报告：中国投资者在2021年3月至2022年3月间，共投入60亿美元购买美国房地产，是为全美排名第三的外国投资者。 由于中美关系的敏感性，情况在变。 现在美国多个州议会 […]
日期：2023年06月06日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月14日讯 根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，由于利率连续上升导致房产投资者压力上升，自去年12月以来，澳洲投资性住房的挂牌量几乎增加一倍。 在过去三 […]
日期：2023年03月15日 | 分类：
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2014年年底，一对澳洲夫妇以35万澳元的价格购入了墨尔本一处600多平米的空置土地。 8个月后，在该地块上建起了一栋150多平米的4居室独立屋，花费约28万澳元。 2020年年初，该独立屋以127万澳元卖出，五年时间，房产升值2倍多。 有 […]
日期：2023年01月25日 | 分类：
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CoreLogic 最新数据显示，自利率开始上升以来，澳洲投资住宅可收回成本的数量减少了70%，寻找现金流为正的房产变得更加困难。 数据显示，尽管购房价格下降，租金大幅上涨，但住房现金流为中性或正现金流的城区数量已从4月份的1248个下降至 […]
日期：2022年12月15日 | 分类：
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//前言// 在澳洲投资房地产市场， 有人喜欢买房， 有人喜欢买地自己盖房子。 不过在澳洲 普通工薪阶层想要买房或者买地 其实也没有那么容易， 去年虽然利率低但是房价疯涨， 最近房价下跌但是利率又涨上去了。 最近澳洲一名女子， 虽然好不容易 […]
日期：2022年09月01日 | 分类：
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1.租金飙升 澳洲投资房业主租金回报率高涨 CoreLogic的数据显示，全澳一半以上的单元房市场和三分之一的独立屋市场目前都实现了足够高的租金收益，并产生正现金流。租金的大幅上涨和房价的下跌抵消了抵押贷款利率的上升。 在新州，由于租金猛涨 […]
日期：2022年08月19日 | 分类：
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澳洲华人有多套投资房占比很大，因为华人热衷于置业。 但是，你的投资房挣钱吗？特别是在疫情的当下，盈利状况如何？ 按照租客的来源不同，常见的投资房有以下五种类型。 学生房 在大学附近或者海外学生喜欢的华人区购置物业，提供拎包入住的条件，这种投 […]
日期：2022年01月08日 | 分类：
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在我们的惯性思维中，第一套房就该是自住，谁会用来投资呢？ 其实没有法律规定第一套房必须自住，投资也可以变成你的一种选择。 为什么有些买家会把首次置业的物业当成投资房呢？ 首先思考第一个问题：什么样的买家合适将第一套房作为投资房？ 第一种情况 […]
日期：2022年01月03日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月7日讯 在澳大利亚，如果半年前您有一笔钱用于投资，您会如何选择？是购房、存入银行还是投资股市？哪种投资方式收益最高？澳洲权威调查机构Canstar的研究给了我们答案。 […]
日期：2021年10月07日 | 分类：
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来源：澳房投资见闻 2000套 前些天与一位在澳洲投资房产的“神人”聊天，他的经历简直颠覆我对澳洲地产的所有体验。 也因刚写了澳洲拍卖分析，想到一周七天，全澳才举行2000场左右的拍卖。 2000场是啥概念呢？ 北京朝阳区或深圳福田区每周的 […]
日期：2021年07月14日 | 分类：
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