取代邦迪！巴兰加鲁成为悉尼“新贵”
2018年06月18日 8:32
悉尼巴兰加鲁两居公寓平均租金高达每周1,450澳元（《每日邮报》图片）
巴兰加鲁（Barangaroo）位于悉尼繁华都市中心，正逐渐取代邦迪（Bondi），成为澳洲最昂贵的居住区之一。
据《每日邮报》报道，悉尼富裕的租客们愿意为巴兰加鲁两居公寓支持高达每周2200澳元的租金，只为享受如画般的达令港（Darling Harbour）美景。
悉尼巴兰加鲁不仅拥有海景、海滨餐饮、高档购物和餐馆，而且邻近高层办公楼。Domain集团数据显示，巴兰加鲁两居公寓平均租金高达每周1,450澳元，居悉尼之首。悉尼地标邦迪海滩竟略输一筹，两居公寓平均租金为每周850澳元，而三居公寓平均租金为每周1300澳元。
依照住房租金占收入30%的比例计算，巴兰加鲁租户年收入需达到242,667澳元。
地产中介古特曼（Noemi Guttmann）对巴兰加鲁的高人气并不感到意外，透露自己目前正负责巴兰加鲁大街（Barangaroo Ave）销售203/19号一居公寓的销售推广工作。这套公寓售价预计在147万至155万澳元范围，周租金可达900至1000澳元，因此受到不少投资者及自住买家关注。
地产中介赵女士（Jane Zhao）刚以350万澳元价格卖掉巴兰加鲁一套两居公寓，透露公寓从挂牌至达成交易仅用数天时间。
赵女士表示，巴兰加鲁备受中国买家追捧，因为他们希望有滨水景观，又不至于离市中心太远。赵女士所负责公寓的最终买家因工作常往返于中国和悉尼之间，希望买到一套靠近海港的市区公寓，甚至没有讨价还价。
据悉，在过去一年时间里，巴兰加鲁公寓中位价上涨7.4%。对比之下，悉尼整体公寓中位价下滑0.3%。