来源：澳洲中学
房价彻底涨疯了！
就连房地产专家、REIV执行总裁Leah Calnan都惊讶地称
“我们预计将在2021年看到中位房价超过100万澳元，但没想到这么快就发生了。”
01、墨尔本独立屋房价飞速飙升
根据媒体Herald Sun从维州房地产协会独家获取的数据显示：2021年前三个月，墨尔本一栋典型独立屋售价突破100万大关
达到100.45万澳元！
East Melbourne是墨尔本第一季度表现最好的房屋市场，中位房价上涨了50.5%，达到391.25万澳元3个月房价涨了130多万刀！
Chelsea,
Carrum,
Edithvale
Healesville
Balaclava
Flemington
墨尔本的公寓也出现了大幅上涨情况！
公寓中位价在3月季度跳涨4.8%，达到67.25万元，
Strathmore
Hampton
具体如下所示：
其中公寓最贵的地区及房价
03、维州房价也呈上升趋势
维州乡镇地区的房屋在截至3月31日的三个月里，房价中位值也突破了50万元大关，达到51.05万澳元。
04、就连维州前州长都在抢购房子
目前，整个维州的房价到底有多火爆呢？
就连维州前州长Denis Napthine 在参与抢拍房子时都未能顺利拿下一套自己中意的房产！
最终成交价达到了151万澳元，比底价135万澳元高出了16万澳元。
但房产中介David 表示，还有人都没有机会出价。
而这套房子所处的East Geelong 一直是热门的房产地区之一，房价中位数达到了78.6万澳元，较去年同期高出了20%。
短短3年，这套房产增值50万多澳元！
一位房产专家指出，在Brunswick 和Carlson等热门地区，成年工棚如今的卖出价比买入价高高达400%以上！
不少业主，因为房价大幅上涨而一夜暴富！
专家指出
缓慢的春季市场所带来的潜在需求，创纪录的低利率，政府的激励措施、以及可用房源缺乏都是导致价格蓬勃上涨的原因。
他们预计市场将在下半年“逐渐稳定下来”，因为传统上冬季月份的房屋交易量较少。
房地产买家组织National Property Buyers Victoria的董事Antony Bucello表示，让未来几周房价“平静下来“的唯一办法是“明显有更多的房源进入市场”。
这位买方代理说，由于竞争激烈程度，购房者在拼命竞拍房产时，支付的价格远远超过了”公平合理的价格”。
“如果你要买房，你必须有一个长远的眼光，因为如果你在等待房价下跌，你永远等不到。”
下面是墨尔本各地区独立屋房价中位值：
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