悉尼这些郊区的房子性价比超高！ 价格便宜还特别宜居
据《每日电讯报》报道，一项新研究显示，悉尼一些郊区被认为是“可负担性和宜居性都最高”的地区。
PRD指出，Villawood、Chester Hill和Wiley Park完美融合了低房价和良好的设施。
这些郊区的犯罪率较低，而且绿化空间充足，与就业区域之间交通便利、失业率低于城市平均水平，而且商业发展良好。
更重要的是，这里有改善基础设施的长期规划，也就是说当地经济增长潜力很大，房价也会增长。
而现在正是买家抓住机会捡漏的时候。
PRD经济学家Diaswati Mardiasmo说：“如果我们考虑影响宜居性的因素，就可以发现有一些项目会脱颖而出。而这些郊区都具备这些因素，它们有潜力成为非常棒的郊区。”
Mardiasmo说：“西区经历了很多开发，专注于基础设施升级可以让这里更宜居，也能创造另一个CBD。”
Villawood的房价中位值低于悉尼平均水准，这里的三居室价格为85.5万澳元，远低于悉尼的130万澳元。四居室价格为88.3万澳元。
另外，Chester Hill和Wiley Park的四居室价格也低于105万澳元。而悉尼北区、东区和你拿去类似的房子价格都超过了200万澳元。
而对公寓买家来说，同时兼具便利的生活方式以及相对较高的可负担性的郊区包括Parramatta附近的Telopea以及West Ryde和Canterbury。
另外，Harris Park、Roselands和Hurstville的单元房性价比也比较高。
Guildford、South Granville、Granville和Merrylands也是独立房买家可以考虑的选择。
房地产中介Daniel Starr表示，很多到该地区看房的买家都会这里的设施质量感到惊讶。
Starr称，Guildford最近要进行铁路线升级，该地区的房价中位值为95.5万澳元。
“有很多不同的买家对这里感兴趣，因为这里是对家庭友好的地区，但可负担性要高得多。”
住在Guildford很久的George Younan正准备出售位于Bolton St的房子，希望在该地区买一套新房子，他表示，现在大家对该地区的印象和以前有很大不同。
Cooley总监、拍卖师Michael Garofolo说：“这些地区的房价不会一直这么便宜的，5年内，这些房子的价格都会远超100万澳元。以前都是这样，房价会便宜一段时间，然后大家发现这里不错，房价就上涨了。”
PropTrack Market Insight Report发现，如果房价按照过去一个季度的速度继续增长，那么大悉尼的房价可能在今年11月超过2022年初的高峰水平。
*以上内容转载自1688 澳 洲 新 闻 网，勇闯袋鼠国对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。