悉尼這些郊區的房子性價比超高！ 價格便宜還特別宜居
據《每日電訊報》報道，一項新研究顯示，悉尼一些郊區被認為是「可負擔性和宜居性都最高」的地區。
PRD指出，Villawood、Chester Hill和Wiley Park完美融合了低房價和良好的設施。
這些郊區的犯罪率較低，而且綠化空間充足，與就業區域之間交通便利、失業率低於城市平均水平，而且商業發展良好。
更重要的是，這裡有改善基礎設施的長期規劃，也就是說當地經濟增長潛力很大，房價也會增長。
而現在正是買家抓住機會撿漏的時候。
PRD經濟學家Diaswati Mardiasmo說：「如果我們考慮影響宜居性的因素，就可以發現有一些項目會脫穎而出。而這些郊區都具備這些因素，它們有潛力成為非常棒的郊區。」
Mardiasmo說：「西區經歷了很多開發，專註于基礎設施升級可以讓這裏更宜居，也能創造另一個CBD。」
Villawood的房價中位值低於悉尼平均水準，這裏的三居室價格為85.5萬澳元，遠低於悉尼的130萬澳元。四居室價格為88.3萬澳元。
另外，Chester Hill和Wiley Park的四居室價格也低於105萬澳元。而悉尼北區、東區和你拿去類似的房子價格都超過了200萬澳元。
而對公寓買家來說，同時兼具便利的生活方式以及相對較高的可負擔性的郊區包括Parramatta附近的Telopea以及West Ryde和Canterbury。
另外，Harris Park、Roselands和Hurstville的單元房性價比也比較高。
Guildford、South Granville、Granville和Merrylands也是獨立房買家可以考慮的選擇。
房地產中介Daniel Starr表示，很多到該地區看房的買家都會這裏的設施質量感到驚訝。
Starr稱，Guildford最近要進行鐵路線升級，該地區的房價中位值為95.5萬澳元。
「有很多不同的買家對這裏感興趣，因為這裡是對家庭友好的地區，但可負擔性要高得多。」
住在Guildford很久的George Younan正準備出售位於Bolton St的房子，希望在該地區買一套新房子，他表示，現在大家對該地區的印象和以前有很大不同。
Cooley總監、拍賣師Michael Garofolo說：「這些地區的房價不會一直這麼便宜的，5年內，這些房子的價格都會遠超100萬澳元。以前都是這樣，房價會便宜一段時間，然後大家發現這裏不錯，房價就上漲了。」
PropTrack Market Insight Report發現，如果房價按照過去一個季度的速度繼續增長，那麼大悉尼的房價可能在今年11月超過2022年初的高峰水平。
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