2024悉尼买房选哪里？专家列出「潜力股」名单
在经历了前所未有的12个月增长之后，悉尼房价仍在上涨。
房主们乐见房价增长，但许多购房者还是迟疑，在利率和生活成本高企的环境下，现在是购房的好时机吗？
《每日电讯报》征询了房产专家的意见，询问2024年悉尼的购房地点。
除了房价增长地区，一些不太为人所知的郊区也有一些令人惊喜的选择，这些郊区往往不像它们更受欢迎的邻居那样吸引人们的关注，但却能以更友好的价格提供同样的生活方式。
Ray White首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）说，新一年她会选择靠近“有房有地”地区的二手房，此类地区在Hills District和悉尼西南区很常见。她说，全澳建房成本上涨了27%，因此在这些地区购买有几年房龄的二手房更为明智。
LJ Hooker集团的研究主管蒂勒（Mathew
Tiller）认为，2024年的热点地区可能是去年房价趋于稳定或有所下降的郊区，由于价格可承受，这些地区将会很有吸引力。他说，悉尼的热点地区包括Dee
Why，当地公寓价格去年下降了8.4%。Glenmore
Park的独立屋中价下降了2.4%，降至100万澳元，对家庭来说性价比很高；而悉尼西南区的Raby的独立屋中价也下降了1.8%，降至86.5万澳元。
购房中介兼作家埃奇（Lloyd Edge）说，好的投资取决于以合适的价格买到合适的房产。他强调，Coogee与Kingsford和Kensington都是2024年的热点地区。
其中，Coogee是悉尼东南区一个正在高档化的滨海郊区，在不久的将来，随着基建不断增加，这里将迎来重大发展。耗资22亿澳元的东南轻轨会将该地区与Circular Quay连接起来，预计将进一步提升该地区的房地产需求并推动房价上涨。
Kingsford是一个住宅区，位于新南威尔士大学以南，距离Coogee Beach仅几步之遥。它也将受益于东南轻轨项目，可以直通CBD。
Kensington位于City Of Randwick，以新南威尔士大学（UNSW）和国家戏剧艺术学院（NIDA）等地标性建筑而闻名。它也将从东南轻轨项目中获益。
Laing and Simmons首席执行官皮尔金顿（Leanne Pilkington）说，投资时要考虑的主要因素是基础设施以及一个地区的发展程度。她说：“悉尼的地铁交通将进一步扩大。地铁将从Tallawong一直通到市区，像Five Dock这样的地方也会有地铁站。悉尼有很多郊区都处在变动中，投资者得关注收益率和空置率。”
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