墨市CBD房價增長竟不如它 在這買房多付20萬
2014年12月02日 14:03
來源:未知 作者:lancy
根據Urbis的一份報告顯示，Docklands的房產銷售價格增長勝過了墨爾本的CBD。
在2009年6月和2014年6月間，Docklands的平均銷售價格增長了19.2％，比墨爾本CBD同期記錄的10.9％要高。在2014年6月季度，Docklands錄得的房屋平均銷售價格為60萬澳元，高出墨爾本CBD的40萬澳元。
報告指出，“最終，由於市內靠近墨爾本CBD的海濱房產的稀缺，導致了Docklands銷售價格的增長。”
在2014年3月，Docklands的公寓也為投資者帶來了12.5％（兩間卧室）和23.2％（三間卧室）的租金溢價。
據2011年的人口普查數據顯示，Docklands居民登記的個人平均收入比Greater Melbourne高出79％。
Docklands的高收入階層比例較高，有20.5％的居民，每周收入超過2000澳元，而在Greater Melbourne，這一收入人群只有9.4％。
這種強勁的收入曲線可以歸功於Docklands高比例的年輕專業居民，他們具有較高水平的消費能力和可支配收入。
在2006年至2011年間，Docklands-Southbank當地統計數據(SLA) 錄得每年726名左右的新居民增加。
澳洲統計局2011年的統計普查數據顯示，居住在Docklands最大的人口是年齡在25至29歲之間的年輕人，佔總人口的18.3％。