澳洲房產市場差異明顯，圖景難以描繪
2017年02月24日 17:49
來源:未知 作者:Aries
澳聯儲認為住宅建設是礦業低迷以來經濟的救星，但現在該銀行正在密切關注這一行業，尤其是投資者貸款。
據澳洲新聞集團報道，澳聯儲行長Philip Lowe度過了繁忙的一周，在眾議院經濟常務委員會前，他出現在公眾的視線中，對於該委員會來說，住房建設現在是國內經濟的前沿和中心。
Lowe表示，澳聯儲此前預計，上一年的經濟增長在2.5%至3%，“但結果可能較低，在2%左右”，因為出現了一個“弱得驚人”的第三季度。今年早期的預測，澳洲經濟將增長3%，Lowe表示該目標有望實現。
他說：“我們正在密切關注住宅建設活動的周期，住宅建設的上升支持了過去幾年的經濟。新建築審批的速度有所放緩，但仍有大量的工作仍在進行中，尤其是公寓，所以我們仍然預計，今年這部分經濟將進一步增長。然而，在一些市場上，房地產開發商的活動有所收緊。”
Lowe表示，針對廣泛的房地產市場，要描繪整幅圖景是“非常複雜”的。
他說：“全國各地的情況都不一樣。在一些地區，已調整下滑礦業投資或者已經有公寓供應出現大幅增長，房地產價格已經下降。在另一些地區，經濟更加強勁，供應方面也難以跟上強勁的人口增長，房價仍在快速上漲。在大多數地區，租金的增長很低。最近，我們看到了投資者信貸增長的回升，需要仔細觀察。”