冤枉!最新研究表明中國買家並非推高澳洲房價罪魁禍首
2017年09月21日 19:33
作者:Nicole
【今日澳洲9月21日訊】新研究發現，中國的買家並沒有推高澳大利亞的房價。地產評論員Nathan Mawby在《周日先驅報》上發表的一篇評論文章指出，調查顯示，中國買家並非推高澳洲房價的”罪魁禍首“。
香港買家在Glen Waverley的房產（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網報道，迪肯大學的研究論文還揭示了中國買家喜歡住房多過公寓，通常花費不到80萬澳元，並且學區房不是他們的第一選擇。迪肯商學院研究員Mona Chung博士調查了367名在澳洲購買物業的中國買家，受訪對象涵蓋了2005年至2015年的華人買家，並在微信上使用了類似於whatsApp中文版的調查系統，受訪者年齡在26至35歲間，在其他熱門購房國家也有房產，這些人當中有60%的人已經移民澳大利亞，還有14%的人正在計劃中。在這份調查中，她得到了一些意想不到的回應。
（圖片來源：Realestate網）
Chung博士表示，令她驚訝的是，中國買家選房的首要考量因素並不是學區房而是交通便利。她的研究顯示，在她調查的買家中，有一半以上的購房花費在50萬到80萬澳元之間，24%的人購買了100萬至200萬區間的房產。這些價格區間與墨爾本的調查基本一致，表明中國買家確實是以市場價購入而非高價買入。
Chung說道：“我們一直以為中國買家故意高價買入房產。”但確實存在中國人高價買入的例子，例如最近出售的Glen Waverley，Rose Ave 51號交易記錄為497.5萬澳元。