Bunnings出售澳新4處物業 價超1.8億

2017年11月14日 18:31

作者:Nicole


Bunnings通過出售及售後回租項目,將澳新地區4處資產售出。(《人報》圖片)

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據《澳洲人報》報道,澳洲建築五金產品連鎖店Bunnings通過出售及售後回租項目,以超過1.8億的價格將澳洲及紐西蘭的4處資產賣出。該公司還會進行更多此類交易。

據悉,該項交易的買家為房地產投資管理集團世邦魏理仕全球投資者公司(CBRE Global Investors),代表其客戶世邦魏理仕全球投資合夥公司(CBRE Global Investment Partners)進行交易。

目前,澳洲零售市場的穩健情況仍令許多人擔憂。由於薪資增長緩慢以及在線購物火熱,顧客對消費保持謹慎態度。但該項交易買家看好家裝零售業,認為房屋翻新活動、住房建設和人口增長趨勢會促進這4 處資產發展。

世邦魏理仕投資澳新地區的負責人約翰斯頓(Chris Johnston)表示,此次出售的資產組合提供了優秀的信用承租人,並且有優質的資產和具有吸引力的租賃條款。

據悉,Bunnings出售的4處資產分別位於澳洲(2處)及紐西蘭奧克蘭,可出租面積超過5.4萬平方米。並且,這4處資產均位於主幹道上。交易完成時,其中3處仍然在建。

Bunnings物業總經理馬克斯( Andrew Marks)表示,集團發現本土及國際買家對其資產的需求很大。

房地產諮詢機構仲量聯行(JLL)澳洲地區國際資本業務負責人麥卡恩(Stuart McCann)也指出,國際買家對澳洲資產的興趣在增大。僅在今年,該公司便收到的報價要約總額超過250億,其中超過150億來自海外。