多面開花！澳洲各地首次置業者增多，房產市場持續火爆
2017年12月08日 16:53
作者:Nicole
昆州住房可負擔性提高。（Realestate圖片）
據房地產網站Realestate報道，隨著償還住房貸款所需家庭收入平均比例下降，昆州住房可負擔性提高。
阿德萊德銀行（Adelaide Bank）與澳洲房地產協會（REIA）最新聯合發布的住房可負擔性報告顯示，截至9月為止的過去3個月里，昆州人償還抵押貸款所需收入比例下降0.5%，至26.8%。與此同時，昆州租金支付能力在上一季度也有所提高，滿足租金支付中位數所需的家庭收入中位數下滑 0.25,至 22.8%。和去年同期相比，抵押貸款和租金可負擔能力均上升。
報告發現，更多首次置業者進入房市。在上一季度中，針對首次置業者的貸款數量較去年同期上漲4.5%，達18.5%。
在澳洲所有首次置業者中，有21.7%的首次置業者來自昆州。而首次置業者在昆州自住市場佔比例達26.1%。
據了解，首次置業者平均貸款規模下降1.9%，至290600澳元。
全澳所有州和領地的住房負擔能力都有所改善，償還平均住房貸款所需家庭收入中位數下降1.2%，至30.3%。
澳洲房地產協會主席甘寧（Malcolm Gunning）表示，首次置業者佔總自住市場比例達24.5%，是2013年9月以來最高的比例。其中，新州、維州、北領地和澳洲首都領地首次置業者增幅最顯著。