月供1000刀就能買房了！澳洲這些郊區真是置業族福音
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隨著在家工作成為常態，新冠疫情給很多人帶來了機會，讓他們可以拋開昂貴的城市和昂貴的房貸。
很多次發達地區城鎮的生活成本明顯較低，房貸月供也只是大都會同類地區的幾分之一。那麼，您可以去哪裡呢？
根據Domain Loan Finder的房貸還款計算器，全澳有幾十個郵政區可以用不到30萬澳元的價格買到房子，每周的還款額還不到250澳元。以下所有計算都基於20%的首付和2.9%的房貸利率。
據Domain數據顯示，North Albury的房價中位數為25萬澳元，買家每周的按揭還款額為192澳元。
該郊區屬於悉尼西南460公里處的Riverina地區較大的邊境城鎮Albury的一部分。
PJ Murphy房地產公司的西摩爾（James Seymour）說，在Albury買不起房的當地人以及城裡人都被吸引過來。“該地區的主要產業是醫療——從前是製造業——再來就是教育。另外，澳洲稅務局（ATO）也在Albury，這是個大僱主。”西摩爾說。
他說，自疫情發生以來，來自悉尼和墨爾本的買家諮詢從10%增加到40%。
同時，在新州西北部，買家可以以256,250澳元的中位價在South Tamworth購買獨立屋，每周只需還款193澳元。
該郊區屬於澳大利亞鄉村音樂之都Tamworth的一部分，距離悉尼有5小時的車程。
在墨爾本以西約300公里處，Horsham的獨立屋中價僅為28.5萬元，每周還款成本為219澳元。
Coller Rathgeber地產集團銷售代理科勒（Tim Coller）表示，該地區的氣候是一個主要的吸引因素。
“其實這裏晚上很涼爽，但白天又非常溫暖、非常乾燥。當然，不像南方的天氣那樣極端。”科勒說。
他說，包括Grampians、小沙漠國家公園（Little Desert National Park）在內的自然資源以及該地區周圍大量的湖泊也吸引了很多人。
“對於那些熱愛戶外活動並想去戶外的人來說，這裡是一個真正的聖地……目前的驅動力是可以遠程工作，你可以在家上班，並享受所有這些自然風光。”
他發現墨爾本投資者的詢盤“大量增加”，他們看中的是Horsham的低空置率。
在Mildura，買房甚至還要更便宜，那裡的每周的還款額僅為173澳元，獨立屋中價為22.5萬澳元。雖然位於維州，但這個鄉村小鎮距離阿德萊德的車程更近，大約需要四個半小時。
阿德萊德居民不需要出城就可以鎖定更便宜的放點，而不用像其他州的人那樣遠赴他鄉。
市區北郊Elizabeth Park的獨立屋中位數只有21.6萬澳元，即每周還款184澳元。
LJ Hooker Greenwith銷售代理卡博雷拉（Bruno Caporella）表示，自住者和投資者都對該郊區充滿興趣。
“目前市場相當緊張。Elizabeth Park是一個租金回報率非常好的地區，但仍然有平價獨立屋，你可以買到一塊體面的地皮。”他說，該區的地理位置很好，步行即可到達很多設施，包括公園和購物中心。
再往東北方向，鄉村小鎮Renmark的購房者每周只需支付206澳元，獨立屋中價為26.75萬澳元。
西澳
對於資源行業的工作者來說，位於皮爾巴拉礦區的Newman，每周只需償還184澳元，獨立屋中價為24萬澳元。
同時，沿海城鎮Geraldton的獨立屋中價為26.1萬元，買家每周需要支付201澳元。
塔州
George Town郊區位於Launceston以北的Tamar河東岸，是為數不多的每周還款額不到250澳元的地區之一。當地獨立屋中價為20.75萬澳元，業主每周需要還款160澳元。