墨爾本房價漲速遠超悉尼 或成澳房價最高
來源:未知 作者:Crino 
據澳洲新聞集團報道，墨爾本的房價有可能趕超悉尼，成為澳洲最貴城市。自墨爾本連續6年被評選為世界最宜居城市后，墨爾本房價的增長速度已經超過悉尼一些地區。
據澳洲統計局最新數據顯示，墨爾本房價在截至去年9月的一年裡，平均增長6.9%，而悉尼僅上漲了 3.2%。歸根結底，還是供應和需求的問題，一方面是因為墨爾本房價可負擔性相對較低，另一方面它在城市文化方面享有盛譽。
SQM研究創始人克里斯托弗（Louis Christopher）稱，每年墨爾本的人口都增加100,000人，很多有錢人都願意來此置房。如果按這種趨勢發展下去，墨爾本的房價在未來某一天真的會比悉尼還貴。目前，墨爾本的中位房價是700,000澳元左右，而悉尼中位房價近1百萬澳元。
人口學家預測，墨爾本到2050年將成為澳洲最大的城市。社會學家麥克里斯特（Mark McCrindle）說：“隨著這幾年墨爾本人口增長速度超過悉尼，房價也將反映出這一點。人口增長越快，通常房價也會隨之上升。”
儘管墨爾本每年人口增長僅在5000-15,000之間，但在穩步追趕。據悉，墨爾本和悉尼的人口規模只相差8%，在2016年，悉尼人口達5百萬，而墨爾本接近470萬人。
和悉尼相比，墨爾本城市擁有“多元化經濟”、房價相對較低、教育設施完整、交通發達和良好的時尚和文化資本氛圍。
墨爾本委員會（Committee for Melbourne）首席執行官萊特思（Martine Letts）表示，很多來自州際和海外的移民都被這座城市的文化魅力所吸引，很多大型比賽和活動也選擇在墨爾本舉行，如澳大利亞網球公開賽（Australian Open）、大獎賽（the Grand Prix）、AFL Grand Final（澳式足球聯賽總決賽）、春季賽馬嘉年華（Spring Racing Carnival）和墨爾本時裝周（Melbourne Fashion Week）等。
不過，萊特思也表示墨爾本未來充滿挑戰，關鍵看我們如何滿足未來的需求。