悉尼中位房價漲至118萬 十年翻一番
2017年07月20日 17:18
來源:未知 作者:Nicole
悉尼房市火熱程度達到新頂點，目前該市房價已是10年前的2倍以上。（《每日郵報》圖片）
據《每日郵報》報道，悉尼房市火熱程度達到新頂點。數據顯示，目前該市房價已是10年前的2倍以上。
據Domain的《房市現狀》（State of the Market）數據顯示，目前悉尼的房屋中位價已達到1,178,417澳元，在過去一季度中增長了1.6%。除了房屋之外，公寓價格也處於上升階段，上一級季度悉尼公寓價格增長3.6%，目前中位價已經達到757,991澳元。
按照目前情況來看，悉尼置業者面臨的房價為2007年的兩倍。10年前，悉尼的中位房價為530,563澳元，比現在少了近60萬澳元。單元房方面的漲幅也與此相近，中位價從2007年的359,853澳元增至2017年的75萬澳元以上。
財經機構Compass Economics首席經濟學家昆恩（Hans Kunnen）震驚于悉尼房價增長情況，也對懷抱希望的買家表示同情。他表示，悉尼的買家幾乎要買不起房了，雖然該市的物業供應充足，但明顯跟不上需求。
安保資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）也對悉尼單元房價格的漲幅感到意外，他指出，悉尼的新公寓建設增多，原本按照預測，單元房價格應該有所下降。不過，他也認為，雖然房價增長強勁，但在銀行監管機構推動利率提升的情況下，房價增長速度會有明顯放緩。
據了解，近期，澳儲行（Reserve Bank）提升利率政策，原本旨在穩定房市增長，但目前的房價依然比一年前高了13萬澳元，單元房價格的增長速度甚至更快。