越來越多澳洲父母出錢為成年子女買房
2014年10月28日 13:45
來源:未知 作者:lancy 按揭經紀和地產專家稱，願意掏出一大筆錢或承擔家庭貸款來為已成年子女購買房產的澳洲父母越來越多。
據《悉尼晨鋒報》報道，金融策略師兼按揭經紀布羅格（Mario Borg）告訴Domain，“這種做法絕對越來越多”。
他說很多家長直接把他們擁有的部分房產贈給子女作為子女房貸申請的安全保證，有些人則與孩子一起出錢買房子。
經營著一家按揭經紀培訓機構的布羅格說：“我看見很多父母將現金禮物送給他們的孩子。”
他說主要首府城市的房價自2012年以來增長了不少，但官方數據顯示獲得房貸的首次置業者數量出現下跌。他說按照澳洲統計局收集的數據，很多由家人協助首次買房的人不被視為首次置業者。
“如果我和我的兒子一起買房，那就無法申請首次置業者貸款。”布羅格說。
越來越多年輕澳人能夠靠父母的財力買房，而且有越來越多限制約束首次置業者補貼，這些似乎都隱藏了首次置業者的真實數量。
Domain集團高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）說，東部海邊的州現在只給買新房的首次置業者提供補貼，購買二手房已經不再有資格申請補貼。他說這使得統計局更難識別首次購買二手房的買家。
韋森說悉尼和墨爾本的一些首次置業者要買60萬的房產。如果他們要借48萬，銀行要求他們一周能賺2000元左右。
維克林地產諮詢公司（Wakelin Property Advisory）的Paul Nugent認同越來越多父母會和成年子女合資購房，父母要麼借錢給子女，要麼直接把錢送給他們。
“過去3年，你看見越來越多父親代表他們的成年子女在拍賣會上競拍。”他說。