澳洲地產魅力大，少林寺都不淡定了？
來源:海外置業大講堂 作者:Victor劉磊 
少林寺要去澳洲開四星級酒店、建高爾夫球場？據澳大利亞媒體報道，近期，少林寺方丈釋永信親自向新南威爾士州肖爾黑文市市長支付約416.2萬澳元的支票，結清購地所有款項，重啟少林村房產開發項目。
人們或許覺得，“投資”這件事跟少林寺風馬牛不相及。其實，少林寺的“走出去”之路由來已久。可以說，在投資這方面，少林寺是走在前列的。他們很好的把握住了形勢，將投資視野投向全球，少林寺目前已經在海外設立了40多家文化交流中心。
投資理財，最忌諱就是用想當然的態度來對待投資的項目，很多人還在糾結于“學區房”“市中心”時，卻不知道很多人已經將目光投向海外。筆者從地產財商教育者和職業地產投資者的視角來看，投資，最好不要把“雞蛋”都放在一個“籃子”里，投資行為，一定要具有全球視角，從整個世界的經濟發展趨勢，來為投資把好方向。其實，早在2013年，《胡潤私人財富白皮書》就揭示：14%的中國富豪已經移民，46%要在未來3-5年完成。對富人中的企業家群體而言，其堅定移民決心的主要原因是國內投資環境的變化或者不穩定。現如今，多數企業家缺乏安全感，比如，國內投資環境變化、稅費太高，加之中國社會貧富差距大等，都讓企業家忍不住擔心未來投資的發展前景。既然這些財富的引領者都選擇了走出去，那麼由此看來，離岸資產投資越來越為投資者所認可，成為一種有效的配置資產的方式。
“走出去”只是完成了離岸資產配置的第一步，“往哪走”則是投資海外的關鍵問題。僅憑個人主觀臆斷，或者聽推廣政策忽悠，就把錢投了出去，未來遭遇挫折和失敗的幾率就會大大增加。比如一向為國人所喜好的歐洲地區，紛紛用“買房換移民”來吸引投資者，殊不知一個個瀕臨破產的小國，能保證我們的資產穩健增長嗎？相比之下，澳洲、加拿大等國作為投資的目的地，相對較容易建立起永久的、穩固的財富。以澳洲為例：首先，澳洲的土地是永久產權，只要買下，就不用擔心收回改建之類的事情，其次，澳洲當下法律規定是不用交遺產稅的，這樣，投資項目便有了繼承性，保證了財富“不縮水”地傳承下去。
另外，投資安全也是投資者關心的事情，在澳洲置業，法律的保障、律師服務的介入，讓房產交易值得信賴。房屋交付時，政府部門會為每一座房子出具房屋檢驗合格證，證明購買房屋符合國家的質量環保入住標準。同時，律師的責任保險也在很大程度上保證了產權交易的任何疏忽造成的損失都是可以規避的。基於這些良好的投資環境、法律保障等優勢，連少林寺都禁不住“誘惑”，開始其海外投資的動作，那麼我們也該調整自己的投資領域，進行離岸資產
（文：Victor劉磊，澳洲房產網獲劉磊先生授權發表其原創文章。）
配置。