研究報告：安保係數高公寓受市場青睞
2012年09月04日 21:42
儘管許多買家在購買新公寓時願意放棄最初設定的標準，但對公寓安全性的要求始終沒有打過折扣。無論是年輕的首次購房者，還是以大換小的「空巢」買家，住家安全都被列為購房選擇的首要因素。
新州樓宇小區協會主席弗格森（David Ferguson）表示，「公寓相對獨立屋，在安全性方面更具優勢，這也是很多人選擇居住公寓的原因。」這一判斷也得到了研究的支持。新州政府對樓宇法的一項諮詢報告就發現，新建公寓住戶最看重的是安全措施。報告稱：「開發商被指責偷工減料，省掉現代安保設施。」
無獨有偶。新南威爾士大學主持了一項集約化城市研究報告也發現，安全問題是一個被反覆提及的話題。Grattan研究所執筆的《什麼是最重要的》報告也對此進行了特別加註。
報告作者之一凱利（Jane-Frances Kelly）表示，很明顯，任何買家都要求好的安全設施。「這是人的基本需求，在購買新物業時也是一個首要考慮因素，對老年人來說尤其如此。」
越來越多的開發商和建築設計師也意識到了這一點。即將在Woolloomooloo開發的精品公寓The Anchorage的設計師特里利斯（Kathy Trelease）介紹說，他們在建築的安全性方面做足了功課。整個建築有三面緊鄰鋪設的人行道，確保沒有暗巷或黑暗的空間，同時底層商店聚集的人氣也強化了這一點。建築的進門很顯眼，大廳通透敞亮，而且進入每個區域都要刷卡。
Randwick區Landmark公寓的開發商Zonie物業集團老闆泰宗尼（Nick Tizzone）介紹說，公寓全部採用安全門卡，此外在布線時還考慮到了中央監控系統，以方便未來入住業主的需求。他說：「完善的安全設施應該是所有新公寓建築的標準。我們知道人們需要這個，因此開發商也應該提供這些。」