澳置業者青睞固定利率房貸
2013年03月11日 13:00
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
澳洲最大的抵押貸款放貸者聯邦銀行（CBA）發言人稱，當前選擇獲得固定利率的客戶占多數，約80%的客戶選擇兩年期固定利率房貸。
（澳洲新聞網訊）據澳華財經在線報導，由於樓市疲軟，近幾個月多數放貸機構為吸引新客戶紛紛下調貸款利率，當前購房者愈發傾向取得固定利率房貸。
近幾個月多數放貸機構（包括四大銀行中三家銀行）已將兩年期固定房貸利率下調至5%以下，該利率水平為近20年來最低水平。然而澳盛銀行（ANZ）在上周五（3月8日）發布的月度利率評估報告中稱，儘管當前銀行的融資成本下降，但該行仍保持可變房貸利率（6.4%）不變。
Mozo網站分析師拉蒙特（Kirsty Lamont）稱，自去年12月份以來固定房貸利率已增至兩倍，當前房貸平均利率約為4.99%，低於多數民眾獲得房貸的可變利率（約為5.6%）60-70個基點。
國民銀行（NAB）發言人稱，自上個月NAB將一年期房貸利率和兩年期房貸利率分別下調至5.09%和4.99%之後，購房者獲取固定利率房貸的貸款件數大幅增加；當前NAB固定房貸利率為自2009年以來最低水平。
分析人士指出，由於融資成本下降且盈利增加，銀行承受下調房貸利率的壓力逐漸增大，未來銀行可能會再次下調房貸利率。