首付3000元即可購房 墨開發商減價吸客
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）房產界的一位專家表示，墨爾本外緣城區要想賣動房子，就得降價。一家開發商也已經宣布，它將暫時減價，以配合將於7月1日實施的新屋首置業補助上調的新政策。
Charter Keck Gramer的戰略研究部總監Robert Papaleo稱，雖然政府出台了獎勵政策，儲行將利率下降至紀錄新低，市場情況也日漸改善，但這些都不足以鼓勵民眾湧入房市。
周四， Papaleo在澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）的早餐會上指出，如果開發商想要讓人們購買新屋的話，就應當讓利減價。「需求量還未恢復至可支撐任何漲價的地步。激發民眾購買慾的方式包括改變地塊的大小，或進一步校正價格。」
這位分析人士稱，「復甦的苗頭」已經冒出來了。他還指出，股東的施壓將讓大型開發商不得不降價。「一些人將會考慮以價格為槓桿來引導市場。」
從7月1日起，新屋買家所能拿到的首置業補助將漲至1萬元，所有的首置業者都將享受40%的印花稅優惠。
Papaleo稱，政府的這一獎勵措施並未跟上通脹的步伐。他指出，2000年，政府為了抵銷GST對於首置業者的衝擊，宣布為這類購房者提供7000元的補助。
周四，墨爾本開發商Burbank的總經理Jarrod Sanfilippo表示，他們將為新屋買家提供3000元的優惠，這樣那些在7月1日前簽訂購房合同的人也可享受總額1萬元的優惠。此外，這家開發商現在也大幅調整了首付金額，只要接受3000元即可，而非早前要求的須為購買價的5%。