買家趁低利率入市 雪梨清盤率創4年新高
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
RP Data的數據顯示，在剛過去的一周，悉尼清盤率高達79.7%，是2009年同一周以來的最高值。墨爾本的清盤率為67.3%，高於此前一周的65.8%。
不斷上升的清盤率鼓勵了更多賣家將房產推出市面，而且是通過拍賣而非私人協商的房市待售。與2012年同期相比，截至6月份的一年中，全國每周平均都有100多場拍賣會進行。
同期內，全國範圍內的清盤率為63.3%，高於2012年的50.2%和2011年的47.2%，賣家們傾向於認為通過拍賣更有機會達成一筆稱心如意的交易。
RP Data分析師庫舍爾（Cameron Kusher）稱：「很顯然，如果拍賣被證明是一種更成功的售房方式，賣家們更願意通過這種方式售房。」
墨爾本房產中介艾利斯（Richard Ellis）稱：「人們都知道現在清盤率數據不錯，也知道拍賣的房產能獲得更高的價格，這對他們來說是個不小的誘惑。」
悉尼房產賣家也出現了類似的偏好轉變。在6月份中，Cooley Auctions共在悉尼主持了362場拍賣會，比去年同期增加了7%。拍賣員Andrew Cooley稱，賣家們正趕在春季拍賣季房源大增之前將自己的房產推出市面待售。「現在的房源相對有限，有些人正是看中了這點，因為這意味著每一棟房子都有很多買家爭著要。」據他稱，在6月份出售的房產中，62%的拍賣價最終超過了底價。
McGrath位於悉尼Manly的房產中介Jake Rowe稱，賣家們讓房產參加拍賣可以把待售時長減半。「在房市不景氣的情況下，房產若通過私人協商出售，則待售的時間會更長，價格也會走低。」
上周末，位於墨爾本Toorak區Toorak Road的一棟五卧室、兩浴室的獨立房賣出了最高拍賣價：288.5萬元。悉尼上周末售價最高的房產位於是一棟位於Randwick的四卧室獨立房，售價為235萬元。
（澳洲新聞網訊）由於低利率持續將買家引入房市，悉尼錄得了4年來最高的房產清盤率。
墨爾本Toorak區Toorak Road的獨立房售288.5萬元