房主將收聖誕大禮！墨市紀錄房價年內或到
2013年07月27日 9:45
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）墨爾本的房主即將迎來一份超級聖誕禮物——房市預計將重回峰位水平。一家大銀行和數位業界專家表示，房市確實在復甦，甚至有可能在新年時觸及新高。
包括聯邦銀行和RP Data一同推出的《置業指數》（Home Buyers Index）在內的最新房產數據都顯示，市場正在轉向賣家市場。
REIV的發言人Robert Larocca稱，「在當前的軌跡上，房市已經復甦了……如果上一個季度的復甦勢頭再延一個季度的話，那麼墨爾本很快就會回到峰位了。」
根據RP Data的最新數據，當前，獨立屋和單元房的中位價是51.2萬元，只要再升6.6%達到54.58萬元就能完全恢復。RP Data的總監Tim Lawless證實道，「這一狀況當然不可能在未來一兩個月內發生，但是到年底，墨爾本料將觸及這一水平線，甚至還有可能超過。」
獨立屋需要在當前的中位價56.1萬元的基礎上再漲3萬8700元（6.9%），才能達到新高59.97萬元。
單元房當前的中位價為44.6萬元，需再漲2萬1854元（4.9%）才能觸及新高。
《置業指數》指出，房屋貸款的申請數量與掛牌出售的房產數量都在增加，這暗示買家講價還價的餘地將更少，尤其是墨爾本外城區。諸如Epping, Cranbourne and Melton這類的外城區位於榜單的前茅，意味著那些打算在可負擔城區低價購入房產的置業者恐怕無法如願。