（澳洲新聞網訊）說到房產投資的最佳去處，人人都有自己的看法。這是最棒的聊天話題之一，因為人人都覺得自己才是專家。
Hotspotting創始人瑞德（Terry Ryder）承認，在考慮購買投資房時要考慮的最重要因素之一，就是基礎設施。
昆士蘭州投資熱點：
布里斯本北區：Chermiside、Nundah和Zillmere等的銷量都在上升。
凱恩斯：得益於基礎設施開銷增長，旅游業復甦和亞洲投資增加，沉寂多年後的凱恩斯房市正強勢反彈。
Toowoomba：2013年表現穩健並且繼續上漲。
陽光海岸：另一個沉寂多年後強勢反彈的海濱城市。
Redcliff Peninsula：可以買到價格平易近人的海濱物業，新鐵路線規劃帶動價格上漲。
不過今天，我們要來要問問真正的行家，人們應該大胆投資房產和最好退避三舍的地區分別是哪裡。
不宜投資的昆士蘭州地區：Gladstone、Moranbah、Mackay、黃金海岸（高層住宅）、Gracemere
維多利亞州投資熱點：
Elwood：墨爾本海濱郊區，方便前往CBD，老式公寓及單面朝街平房尤佳
Brunswick：墨爾本內城北區一個酷勁十足、不拘一格的地區。適合尋找寧靜住宅區街道上的2卧室平房和1或2卧室的老式公寓。
Thornbury：位於墨爾本CBD東北方向僅7公里處，與市區交通聯繫緊密，是投資老式2卧室獨立屋和老式1或2卧室公寓的良機。
Geelong：墨爾本優質投資房的入門價位是40-45萬，只有30-35萬的人可以考慮維多利亞州的第二大城市。不過只適合尋找距離CBD 1-2公里範圍內的靜街房產。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
不宜投資的維多利亞州地區：墨爾本CBD和Docklands、Franston、Wyndham Vale、Echuca、Apollo Bay
新州投資熱點：
St Peters：比Newtown便宜15-20%——只需多走5分鐘。
Mosman：雖然附近沒有火車站，但Military Road可以讓你在短短10分鐘內抵達CBD，投資公寓的價位依然在50萬以下（而獨立屋均價接近200萬），這絕對是隱藏的寶地。
Neutral Bay：投資的好地方。
Stanmore：迷人的街角小店，極其便利的交通，因毗鄰火車站，比臨區Leichardt更優。
Tempe：工廠搬離后，這裏成為很棒的投資區，同時價格也低。
不宜投資的新州地區：Zetland、Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central、悉尼CBD