澳租房補貼計劃（NRSA）存漏洞 聯邦或將進行重大改革
【看中國訊】聯邦社會服務部部長安德魯斯（Kevin Andrews）本周表示，聯邦政府將對全國租房補貼計劃（NRAS）進行審查，並有可能推出相關改革措施，以打擊濫用該計劃行為的進一步蔓延。
本月初，《澳洲人》發表多篇報導，揭示了NRAS計畫正在被濫用。一篇報導稱在NRAS計劃下興建的一些公寓在廣告中暗示可以出租給留學生。另一篇報導曝光悉尼2個地產商通過NRAS項目申請了超過8千萬元補貼來建造一個大部分準備租給留學生的公寓樓，總床位多達823個。不久前媒體還披露好幾所大學利用NRAS資助建設大型單間公寓樓，租戶大部分都是自費留學生，而其租金成為這些大學的重要經濟來源。
據統計，全澳各大學的NRAS學生公寓房間至少有5千間，但各大學均未披露出租給留學生的具體數字。澳洲國立大學（ANU）和堪培拉大學（UC）是NRAS計劃的最大受惠者，兩校通過該計劃分別建設了1,000和600個學生公寓房。
NRAS計劃在陸克文（Kevin Rudd）執政期間推出，初衷是為本地低收入人士提供住房保障。符合條件的NRAS住房業主在前10年收取的租金必須低於市場租金價20%，政府每年會為每套廉租公寓提供10,350元的補貼。此外，業主還可以享受投資退稅優惠。
NRAS計劃資助建設5萬套物業，總耗資預計45億澳元，目前已經建成2萬套，但政策被指複雜、漏洞多並且容易被濫用。
在回應有關報導時，安德魯斯稱正考慮推行一系列限制性措施，包括所有申領NRAS項目資金的申請人必須滿足額外的條件。「工黨在設計和推出NRAS時過於匆忙，導致該計劃存在不少紕漏。我要求自己的部門推出新標準對所有申請人的資質進行嚴格的評估。由前工黨政府設計的NRAS沒有將留學生從租戶範圍里排除出去。社會服務部將在法律框架內尋求更好的做法，讓NRAS真正地為符合資格的人士服務。該部門已經啟動一項內部審計工作對NRAS的房租收取和計劃執行情況進行審查。
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來源：看中國