哭了!房價飛漲 澳首次置業者需再多花2年存款
2017-01-14 02:30 來源: RealEstate 原文網址
房價的飛漲意味著首次置業者要再多用兩年時間進行存款，買房預付費用一年內增加了2.7萬澳元。
根據貸款經濟公司Mortgage Choice的數據，2016年全澳首次置業者中有超過60%的人需要3年多的時間來進行存款，10個人中有6個人需要花費超過5年時間。
（圖片來源：RealEstate）
面對不到90萬澳元的悉尼獨立屋中位價，置業者平均需要21.5萬澳元的存款來支付印花稅及20%的預付金，這一數字從2015年7月開始增加了2.7萬澳元。
Core Logic分析顯示，西悉尼的入門級住房是多數首次置業者的選擇，置業者需要約9萬澳元的存款支付印花稅和預付金。20%的預付金是銀行對置業者的最低要求，以避免向巨額貸款機構支付抵押貸款保險。
Mortgage Choice公司首席執行官John Flavell稱，即使是支付10%預付金的置業者都在努力地存錢。置業者必須要擁有超過8萬澳元的存款，這對任何置業者來說都是一大筆錢，尤其是對首次置業者。
Jordan夫婦和他們5個月大的兒子（圖片來源：RealEstate）
一些置業者已經失去了希望，一對已經訂婚的情侶Jordan和Lana Morris，兩人均為25歲，在他們未成年之前就一直在存錢，但他們感覺自己可能買不到房子了。「我們不是說想要一個多麼奢華的房子，但現在就是很便宜的房產我們也承擔不起」，「我們現在已經快要放棄了」。
澳洲首次置業者公司負責人Taj Singh稱，這對情侶從中部海岸搬到了西悉尼，和那些原本不住在悉尼的置業者遇到了同樣的問題。「在沒有幫助的情況下，根本沒辦法進入房產市場」，「如果你來自悉尼，你可以選擇用你父母的房地產股來支付預付金，但如果你的父母不肯幫忙，那麼情況則會變得更難」。
（Amber）