每日地產 | 「錯失恐懼症」加速悉尼房產市場大躍進
2017年11月20日 8:13
來源：每日地產
接近半數的置業者在尚未進行住房、產權或有害生物檢測的情況下就對房屋進行報價，因為他們擔心會錯過購得理想居所的機會。
最新研究顯示，四分之三的買家在買房的同時，都極度擔心會錯過這次置業的機會，這種現象叫「錯失恐懼症」。
也就是說，很多人在沒有進行充分調查的情況下，就將他們的畢生積蓄傾囊而出。
貸款申請網站Tic: Toc董事長Anthony Baum表示，「買家選擇房產、給出報價、報價通過、交換合同幾個步驟進行的速度越來越快」，「短時間內」不會減緩。
但CoreLogic最近的報告卻顯示，澳洲房產市場正在經歷微小滑坡。
上周末，悉尼房產市場也經歷了一次下滑，拍賣清盤率僅為66%，復活節期間還曾高達80%。
Tic: Toc的研究發現， 「現場買房」 已經成為新常態。
Baum先生表示： 「無論房價增長是否會繼續減慢，過去幾年賣家和代理商的期望值都有所改變，同時對買家也造成了一定的影響。」
研究發現，不同年齡段的買家——不管是千禧年一代、X一代還是嬰兒潮時期出生的人群，都坦言在購房時會忽略檢驗程序。
近日許多拍賣會上都鮮有買家競價，不過在不久前，內城區的小小一間公寓卻引得70人競拍並最終成交。
這間公寓位於Darlinghurst 的Darley街，地處Art Deco街區Ballina五樓，面積為32平米。其原業主於十年前失蹤，後來政府決定拍賣其房屋。
《每日電訊報》本周透露，該公寓指導價為37.5萬澳元，低於正常價格。最終，公寓以55萬的價格成交，比42.5萬的保留價高出12.5萬。這處房產以州長名義進行拍賣，因為業主失蹤后，房屋拖欠了20多萬的利息及稅費。