每日地產 | 50萬預算,在各大城市離CBD多遠?
2018年05月18日 11:32
來源:每日地產ozreal
在如今的地產市場,在近CBD找到一個100萬的獨立屋已經相當有難度,一半的價格,50萬,那更是難上加難。
那些預算在50萬以下的物業買家,想在房屋均價遠遠超於50萬的首府城市,找到靠近CBD的房子,相當有挑戰精神。
那麼,50萬究竟能買到什麼樣子的,最靠近CBD的物業呢?
地產數據研究機構Corelogic分別分析了五個首府城市,最靠近CBD,但是物業中位價還在50萬以下的區域。
數據顯示,如果你在悉尼,50萬的預算,離CBD最近的距離是39.5公里,這個區名字是Bar Point。
Corelogic分析師Cameron Kusher說,大部分的城市在過去幾年都經歷了中位價50萬區域的銳減,這表明,為了能買到可負擔的房子,買家只能搬去越來越遠離CBD的地方。
而在新州,距離悉尼CBD50公里範圍內,其獨立屋中位價還在50萬以下的,只剩下兩個區了。
而在墨爾本,情況好不少,在離開CBD16.1公里的範圍里,還可以找到像Dallas這樣的區,在這裏典型的獨立屋,只需要不到45萬。
而在布里斯本和堪培拉,里CBD最近而價格又在50萬以下的區域,其距離分別是10公里和12公里之外。
不過在澳洲其他地方,比如阿德萊德,霍巴特和珀斯,你還可以找到離CBD近的物業,它們可能只離各自的CBD為3.5公里,3公里和5公里。
相比其他州,它們算是獨立屋中位價最容易負擔的地方了。
儘管經過一輪強勁的增長,霍巴特依然是全澳最容易負擔物業的首付城市,在這裏,靠近CBD的地方,依然有很多區的中位價在50萬以內。