澳洲家庭債務水平創新高 悉尼和墨爾本的情況更糟糕
2018年07月19日 12:30
來源：1688澳洲新聞網
據《每日郵報》報道，一份讓人害怕的圖表顯示了澳洲人住房債務的水平，也表明，澳洲大城市的居民在經濟危機面前會非常不堪一擊。
澳儲行在最近一次董事會會議上已經警告稱，日益上漲的債務水平會給居民帶來很大的危險。
7月3日會議上發布的一份圖標顯示，澳洲的住宅債務水平創下歷史新高，現在已經幾乎是家庭年均可支配收入的一倍了。
債務水平的上漲與房價上漲的趨勢相一致。現在，澳洲的房價已經是家庭年均可支配收入的5倍多。
澳儲行董事會會議上，與會人員表達了對家庭債務水平的擔憂。過去30年，澳洲家庭債務的增長超過了家庭收入的增長。
「債務水平高的家庭在面對經濟危機的時候更加脆弱，而且在不確定未來收入的情況下更有可能減少消費。」
董事會還提出，雖然澳洲的家庭債務很多是收入較高的中年人欠下的，但是也有很多債務是低收入家庭欠下的。
墨爾本和悉尼的房屋買家情況尤其讓人擔憂。過去10年，兩地的房屋價格迅猛增長。
澳儲行成員注意到，雖然過去一年悉尼的房價降低了5%，但是這也很大程度上是因為高端市場房價下降造成的。
「悉尼和墨爾本相對較高端的房產的價格有所下降，但是低端房產的價格幾乎沒有發生改變。其他州府城市的房價基本保持穩定，不過霍巴特是一個例外，這裏的房屋需求大，但是供應也有限，所以房價有所增長。「
工資增長緩慢也讓產業人士更加擔憂。」家庭收入的增長過去兩年一直比較緩慢，收入各個方面的增長都低於平均值。「
澳儲行也因此一直把利率維持在1.5%的較低水平，稱可以藉此支撐澳洲經濟。