房東組團賣房6000萬出售，比單獨賣多一倍收益
悉尼一個熱門社區的房主通過一次巨額交易出售了自己的房屋，獲得了豐厚的回報。
本月，下北岸Mosman的六處房產被打包出售，總價約為6000萬澳元。
房地產集團Savills負責此次銷售。
第一太平戴維斯住宅銷售總監Stuart Cox向Domain透露，去年他們曾與這六位房主進行過接觸。
所有業主均位於Rangers Avenue，居住在黃金開發地段。
Cox表示，這些做法是受到Mosman R2 區（低密度住宅區）政策變化的推動。
該政策的一項重要變化包括允許在指定城鎮中心和車站800米範圍內建造聯排別墅、排屋和最高六層的中層公寓。
Cox表示：「實際上，它們的售價是市場價的兩倍。」他還補充說，在某些情況下，價格甚至高達市場價的三倍。
Mosman一套四居室住宅的平均價格為500萬。
他說，Mosman的交易是以場外交易的方式與開發商進行的。
「那個地塊沒有上市。當時的價格大約是6000萬，」他說。
當被問及富裕區域是否會有更多大型銷售時，Cox表示會的。
「將會有更多的房產進入市場。」他表示。
他隨後透露參与了另一項合併出售。
此次出售也于本月進行，包括五套住宅，其中四套位於Cremorne的Benelong Road 118至124號和Gerard Street 72 號。
他表示，這筆交易是由專門從事豪華公寓開發的澳大利亞房地產集團Helm促成的。
大約兩年前，Helm購買了Cremorne的五處房產。
Cox說：「他們親手收購了這些物業，然後又將它們整合在一起。」
當重新分區開始時，Helm任命Savills負責合併銷售。
Cremorne的房價從三居室住宅的約272.5萬到四居室住宅的約340萬不等。
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作者來源：REA
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