ATO嚴查房東申報虛假租房扣稅 社交媒體賬戶也將被監視
2019年04月19日 13:46
來源：1688澳洲新聞網
澳洲稅務局（ATO）正在嚴打不正確的租金扣稅，將監控狡猾房東的社交媒體賬戶。
稅務局也將對住宿預訂網站進行檢查，以確保房東不會僅僅為了賺錢而提出虛假申報。
在2017-18財政年度，超過220萬澳人申請了超過470億元的租金扣除。
ATO表示，在租金扣除方面，它將把審計數量增加一倍，助理局長西伯特（Gavin Siebert）警告說，在即將到來的報稅季，房東將成為重點審查對象。
他在發表的一份聲明中說：「隨機抽樣的租金扣除申請有十分之九存在錯誤。我們擔心這一領域不合規的程度很高，並將密切關注今年的報稅。」
違規申報的案例包括：
ATO表示將使用來自金融機構、房地產交易、來自所有州和領地的出租房押金以及在線住宿預訂平台的大量數據來核查報稅。
「一旦我們的審計師開始著手，可能會搜索更多數據，包括水電費，通行費，社交媒體和其他在線內容，以確定納稅人是否有權獲得他們申報的扣稅。」西伯特說。
迪肯大學副教授和稅務專家拉弗蒂（Adrian Raftery）說，狡猾的房東成為ATO的焦點是件好事。
「一些房東一直在把投資房用作私人用途，一年裡有52周都沒有在出租，但卻依然要求扣除52周的利息支出。」他說，「或者他們的出租房可能部分用於自己居住，特別是在Airbnb類型的環境和共享經濟中。」
拉弗蒂博士還表示，折舊扣稅也存在問題。
不小心做出了錯誤的申報但自行改正的納稅人不會遭到罰款，但是故意做出錯誤的申報可能會被處以高達申報金額75%的罰款。
在2017-18年，ATO對超過1500名納稅人的租賃扣稅進行了審計，並處以總計130萬元的罰款。