每日地產丨RBA準備在6月份降息
來源：每日地產ozreal
在布里斯班與經濟學家共進午餐時，RBA（澳洲儲備銀行）行長Philip Lowe表示考慮6月份降息。
在致辭中他表示，RBA已在上一次會議上決定，除非失業率下降，否則通脹率不會回升至2-3％的目標水平。上周公布的最新四月就業數據顯示，失業率從今年早些時候的4.9％的低點上升至5.2％。
他表示：「較低的現金利率將能夠支持就業增長，並推動通脹水平儘快達標。鑒於這樣的評估，在兩周后的會議上，我們將考慮降低利率。」
對RBA來說，明確表示將在即將舉行的會議上考慮降息是極不尋常的，因此這樣的討論極有可能導致降息。
致辭內容在（澳大利亞東部標準時間）下午1點10分公開發表后， 市面上的降息賠率從61% 升至72%， 美元兌澳元匯率從0.6911美元兌1澳元略降至0.689美元兌1澳元，澳洲股市也小幅上漲。
RBA本月早些時候發表的貨幣政策聲明已經強調了降息的可能性。
在該季度文件中， RBA對市場定價利率水平的使用支撐了相當疲軟的經濟增長和通脹水平預測，這意味著明年將進行兩次降息。
Lowe行長指出：「相反，如果假設利率不變，經濟增長預測會更低，失業率預測會更高。」
25個基點的降息將使RBA的現金利率達到1.25％的歷史新低， 繼2016年8月降息后，近三年利率一直保持在1.5％的水平。
如果RBA確實降低利率，這將是Lowe先生擔任行長以來的首次降息，他的任期於2016年9月開始。
Lowe先生觀察到，澳大利亞經濟放緩主要是由於家庭收入和支出增長非常疲軟，但最糟糕的情況可能已經過去。
他說：「我們預計，消費者支出不會急速增長，但是會逐步改善。」
這在很大程度上取決於家庭收入增長的預期回升，以及未來一段時間房地產市場的穩定。
房地產市場的穩定可能得益於銀行監管機構APRA放寬房屋貸款限制的計劃，該計劃取消了7％的房貸申請評估利率下限。
不過，房地產分析師人士警告稱，降息加上寬鬆的住房貸款要求可能會推動房價反彈。
研究機構SQM Research的Louis Christopher警告說：「毋庸置疑，信貸放鬆加之利率下調增加了房地產熱潮再次出現的風險。
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