Merrylands這一地塊售價$4100萬！將打造「建房出租」公寓項目
文章來源：Ozhome.com.au
位於Merrylands中心的一個佔地12,418平方米的開發項目，目前已獲批建造562套住宅公寓和4,500平方米的地面零售(帶地下停車場)設施，由Stocklands以4,100萬澳元的價格出售給Coronation Property公司。
該地塊距離Merrylands火車站僅一個街區，根據現有的開發許可，可建造包括五棟高密度住宅大樓和零售及停車場設施。
考慮到Merrylands中心的規劃控制已被修訂，Coronation也在尋求擴大開發規模。
他補充說，位於McFarlane Street 52-54號的Merrylands的地塊，被視為Coronation公司「建房出租」業務的種子投資，他認為這一業務在澳大利亞有巨大的發展潛力。
Coronation總經理納哈斯(Joseph Nahas)表示，開發項目完工後，將會包括許多「建房出租」（build-to-rent）和「建房出售」（build-to-sell）的公寓。
他說，「我們的目標是在未來七年內交付5000套公寓，我們相信Coronation公司將在澳大利亞建立『建房出租』行業中發揮主導作用。」
「目前的經濟狀況，澳大利亞租賃市場目前的供求動態，以及代際住房和生活方式偏好的變化，這些都為建立澳大利亞住宅的建房出租領域提供了成熟的條件。」
Coronation Property的公司董事蘭德爾(Les Landerer)表示，澳大利亞住房動態的變化將推動「建房出租」模式的成功。
他說，「租房的趨勢在年輕一代中已經很明顯了，這是由住房負擔能力低、信貸緊縮以及千禧一代尋求流動性、靈活性和便利性而改變的生活方式所驅動的。」
「隨著購房者逐漸放棄擁有住房的決心，越來越多地轉向私人房屋租賃，對於房地產開發商來說，建房出租模式越來越有意義。」