包水電、包Netflix、免一個月房租，悉尼房東為招租客「拼了」！專家：留學生回來前，很難有改變
來源：Australia News
疫情衝擊下，悉尼房產的空置率進入創紀錄增長時期，苦苦掙扎的房東願意支付房客的水電費，Netflix的訂閱費，甚至減免高達一個月的租金來吸引租客。
整個悉尼空前得有27,000個出租物業空置，房東們正在提供巨額福利，以期迅速填補他們的物業並避免漫長而昂貴的空置期。
在曾經深受國際學生歡迎的悉尼內城區和郊區，房東們正在用特別吸引人的促銷手段來吸引租客，這是受COVID-19限制和失業率上升影響最大的產業。
伊麗莎白街（Elizabeth St）上的兩居室CBD公寓將提供四周的免費租金，肯特街（Kent St）單位的房東承諾在前三個月每周可享受100澳元的折扣。
其他房東提供的服務包括免費上網和免費的Netflix以及其他許多房東承諾包括水電費和其他費用。
物業管理部門負責人雷·懷特·埃斯金維爾（Ray White Erskineville）表示，房客現在簡直擁有一切權力。
她說：「現在是很多好價格出現的好時機。」 「租戶從未掌握過如此大的主動權。」
菲奧里女士補充說，物業經理和房東正在考慮過去可能會看也不看的報價。
「我們現在正在與報價比每周廣告價格低100澳元的人們合作，以嘗試達成交易。」
Realestate.com.au首席經濟學家內里達·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，COVID-19帶來的經濟影響意味著房東必須要靈活。
她說：「房東們必須精打細算……需要做能夠做的一切把房子租出去。」?「寧願讓租戶以較低的價格簽約，也不要空關房子。」
Conisbee女士說，租賃市場一直處於這樣的狀態，直到經濟開始復甦為止。
她說：「大學附近的公寓在國際學生進入澳大利亞之前不會有任何恢復，這在目前是一個未知數。」
「如果房東願意支付我的電費賬單或提供整個租賃的折扣價，那肯定比提供兩周房租折扣的房產對我更具吸引力。」
這一趨勢是在澳新銀行/ CoreLogic住房負擔能力報告發布之後公布的，該報告顯示，悉尼公寓租金下降2.1％，悉尼house下降0.7％。
內城區受到的打擊最大，CBD的房價下跌了6.9％，而Millers Point下跌了6.8％。