來源： 墨爾本微生活
受疫情影響，今年墨爾本的房產市場幾乎停滯，這兩周的清盤率甚至都是零。
如果你想在墨爾本買房，沒有比現在更合適的時機了！
根據CoreLogic的統計，自今年4月疫情高峰期以來，墨爾本的房價已經下跌了4.6%，是所有首府城市中最高的！
截至8月31日，墨爾本的房價中位數降到了$667,520。
有人可能會擔心，買完之後會不會接著降呢？
這就要提到第二個原因：墨爾本的房價明年預計會大漲。
在疫情之前，墨爾本一直都是一個移民熱門城市，不管是來自海外的移民還是來自其他州的移民，都很多。
根據澳洲統計局的數據，得益於移民多，墨爾本的人口有望在2026年超過悉尼。
但這種減少只是暫時的，一旦解封，大家的生活恢復正常，新移民可能會蜂擁到墨爾本，對房子的需求會增加，房價也會隨之升高。
「投資需求是墨爾本房價的一個關鍵推動因素。雖然今年的投資需求非常低，但是只付利息型的貸款更好貸了，利率也只有3%，所以我們預計明年會有很多投資者重返墨爾本。」
「所以2021年，墨爾本的房產市場會非常火爆，房價預計會大幅上升。」
Peleg說，如果考慮房價上漲的話，買家應該選擇那些新建住宅比較少的區，因為房子少，買家多，房價自然漲得比較多。
在墨爾本大都會區之外，East Geelong會是一個升值潛力比較大的地方。
但他也同時提醒買家，最好不要買公寓樓花，尤其是Melbourne和Docklands，這兩個地方是公寓供給最過剩的兩個區。
轉載聲明：本文為轉載文章，不代表我站觀點，對轉載有異議和刪稿要求請聯絡我們。