来源： 墨尔本微生活
受疫情影响，今年墨尔本的房产市场几乎停滞，这两周的清盘率甚至都是零。
如果你想在墨尔本买房，没有比现在更合适的时机了！
根据CoreLogic的统计，自今年4月疫情高峰期以来，墨尔本的房价已经下跌了4.6%，是所有首府城市中最高的！
截至8月31日，墨尔本的房价中位数降到了$667,520。
有人可能会担心，买完之后会不会接着降呢？
这就要提到第二个原因：墨尔本的房价明年预计会大涨。
在疫情之前，墨尔本一直都是一个移民热门城市，不管是来自海外的移民还是来自其他州的移民，都很多。
根据澳洲统计局的数据，得益于移民多，墨尔本的人口有望在2026年超过悉尼。
但这种减少只是暂时的，一旦解封，大家的生活恢复正常，新移民可能会蜂拥到墨尔本，对房子的需求会增加，房价也会随之升高。
“投资需求是墨尔本房价的一个关键推动因素。虽然今年的投资需求非常低，但是只付利息型的贷款更好贷了，利率也只有3%，所以我们预计明年会有很多投资者重返墨尔本。”
“所以2021年，墨尔本的房产市场会非常火爆，房价预计会大幅上升。”
Peleg说，如果考虑房价上涨的话，买家应该选择那些新建住宅比较少的区，因为房子少，买家多，房价自然涨得比较多。
在墨尔本大都会区之外，East Geelong会是一个升值潜力比较大的地方。
但他也同时提醒买家，最好不要买公寓楼花，尤其是Melbourne和Docklands，这两个地方是公寓供给最过剩的两个区。
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