海外和州際租房者開始返程 在澳首府城市租房變難了
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
珀斯的租房市場目前正處於危機之中，800多名申請者試圖得到一套小公寓，空置率創歷史新低。
位於珀斯東南部的Beckenham的公寓有著兩間卧室和一間浴室。在四周的時間里，問詢郵件就有806封。
房地產中介報告稱，這種情況的出現主要是因為海外和州際的租房者開始返程。
魯比娜·維爾馬（Rubina Verma）和她的丈夫阿維·維爾馬（Avi Verma）是成功租到房的人，他們終於有了一個家，感到如釋重負。
在過去的兩年裡，他們和家人一直擠在一個只有一張床和一張小桌子的小房間里。
房地產經紀人表示，隨著競爭日益激烈，開放日也變得越來越受歡迎。
REIWA （Real Estate Institute of WA，西澳房地產協會）表示，局勢很可能會惡化。他們預計，空置率將從0.8%的歷史低點進一步收緊。
根據SQM Research的數據，在這座人口近200萬的城市裡，只有1835套房子可供出租。
悉尼的租房空置率為3.5%，墨爾本為4.4%，布里斯班為1.8%。
2020年5月，悉尼CBD的空缺率達到16.2%的峰值，但到11月下降至9.5%，墨爾本CBD的空缺率為9.1%。
REIWA的主席達米安·柯林斯（Damian Collins）表示，珀斯的租金上漲了13%，預計在3月份租賃暫停期結束時，租金將上漲10%至15%。
在2020年期間，珀斯的房子租賃價格上漲了10.5%，公寓價格上漲了9.5%。
達米安表示，這個問題的核心是掛牌的房子的短缺。
與去年同期相比，上個月上市的房子數量減少了56.6%。
自冠狀病毒大流行以來，珀斯的人口激增，因為悉尼和墨爾本的居民紛紛選擇逃離，前往西澳和北領地。
Beckenham公寓的租賃經理Nicheliving表示，目前的詢價率是該公司19年來最高的。
Ray White Whiteman & Associates的主管迪姆·懷特曼（Diem Whiteman）表示，休假幾天回來后，她的收件箱里塞滿了1000個詢問12處房產的郵件。
一套位於Yokine的一居室單元，掛牌價為每周245澳元，收到了150份申請。