ABS：11月房屋貸款總額創新高 比19年同期高出近1/3
2021年01月15日 22:14
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
根據澳大利亞統計局（ABS）今天公布的數據顯示，澳大利亞人為了買房所借的錢比以往都還要多。
2020年11月新獨立屋貸款承諾總額創新高，增幅高達5.6%，達到240億澳元。
新自住房貸款承諾（非投資客，買家自住），價值上升5.5%，達183億澳元。
這數據比新冠疫情前的2019年11月要高出近三分之一。
ABS的財務和財富主管Amanda Seneviratne表示，大部分的貸款都是為了購買現有的房屋。
「現有住宅的貸款承諾價值增加了5.9%，是11月自住獨立屋貸款承諾上升的最主要原因。」Seneviratne說。
「11月建造貸款承諾價值增加5.6%，自7月以來增長了75%。這是繼澳洲政府6月推出的住房補助HomeBuilder后的狀況。」
「聯邦和州政府其他的激勵政策，及現在正在進行的低利率，也有助於新的獨立屋貸款承諾持續增長。」
首次置業者的貸款承諾筆數增加3.1%，達13,905筆。從年初至今增幅已高達42.5%。
房屋貸款的大幅增長意味著澳大利亞房產市場的回歸，在疫情最糟糕的期間，澳大利亞房產市場展現了驚人的彈性。
事實上，當時似乎是缺乏看房和買房的機會，導致一般的交易暫停，直到現在賣方、中介和買方都回歸正常工作。
「三月到四月間，住宅物業銷售量銳減40%，但由於下半年買家數量激增，造成年底銷售量增加了近8%。」Corelogic的研究主管Tim Lawless說。
「儘管出現了波動，但獨立屋價值顯示還是出驚人的彈性，起初只下降了2.1%，隨後就在2020年最後一個季度強勢反彈。」