有$10萬存款也甭指望在悉尼買房！夫婦被擠出房市萬念俱灰
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
儘管艾米·基茨（Amy Kitts）和她的丈夫本（Ben）有10萬澳元的存款，但他們已經感到萬分絕望，在悉尼想要擁有一套獨立屋的夢想恐怕要落空。儘管有這麼一大筆錢，但他們表示，自己正被擠出房市。
本在COVID-19疫情爆發之初失去了工作，他已經萬念俱灰，但這對夫婦把遣散費存了下來，儲蓄也增加了。由於艾米每周只工作三天，他們搬到了她父母的家裡同住。
37歲的本找到了一份臨時工作，這對結婚7年的夫婦決定靠他的收入生活，艾米兼職藝術工作賺來的每兩周1000澳元則當作積蓄存下來。
一年後，他們從未想過他們以及2歲的女兒還要「賴」在爸媽的家裡，但艾米表示，要尋找屬於一個自己的家已經是「不可能的任務」。
她說，「一名抵押貸款經紀人給了我們一個心碎的消息：10萬澳元的積蓄將被各種費用吞噬，這意味著我們實際上根本付不出首付。」
這名抵押貸款經紀人告訴基茨夫婦，扣除印花稅、物業轉讓費、貸款申請費、過戶費、抵押登記費、房屋檢查報告費和貸款申請費后，他們的儲蓄中只剩下5.9萬澳元。
艾米說，「這都是以100萬澳元的獨立屋計算，顯然我們負擔不起。但在悉尼，似乎沒有低於100萬澳元的獨立屋。」
「所以，如果我們只剩下5.9萬澳元，這便達不到20%的首付，我們還需要將近4萬澳元的抵押貸款保險。
「另一種選擇是，我的父母給我們一大筆錢，用他們的房子當作凈值，但他們已經退休了，我們不想冒這個險。」
3月份，CoreLogic的數據顯示，悉尼的房產中值(包括公寓和獨立屋)達到令人震驚的895,933澳元。去年7月，悉尼房產價值超過100萬澳元的郊區數量增至209個。
基茨夫婦的抵押貸款經紀人計算出，如果有10萬澳元存款，他們最多可以貸到63萬澳元，這意味著獨立屋本身不能超過58萬澳元。
這位35歲的母親說，在與抵押貸款經紀人會面后，她感到「絕望透頂」。
她補充說，他們很清楚自己負擔不起100萬澳元的抵押貸款，但房價是「不切實際的」。
「我們的房租太高了。我不是在東郊找豪宅，我只是想給女兒找一個帶小後院的家，在父母陪伴下長大，能離家人近一點。但不幸的是，你必須是百萬富翁才能有機會在悉尼擁有自己的房子。」
德勤(Deloitte Access)最近發布的一份經濟報告發現，澳大利亞工作者可能要等上5年，才能讓工資增幅回到2%。
本說，「在過去四五年裡，工資增長一直停滯不前，而有警告稱，要擺脫疫情，工資增長甚至會更慢。我們可能走出衰退，但另一頭的工資增長卻是最慢的，你會聽到房地產價格上漲6%至8%的消息，但我們的工資和積蓄卻沒有增加，我們甚至不是停滯不前，而是在倒退。」