來源：微悉尼
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隨著疫情的好轉，一些臨時救濟政策也將停止。
本周，維州、新州及西澳的租客保護令即將結束，JobKeeper也將於本周日退出歷史舞台。
儘管一些人預計房租將上漲，但也有人對預計出現的租房空置率飆升表示歡迎。
維州和西澳的租客保護令將於3月28日結束，而新州則在3月26日終止。
據預計，
珀斯等主要市場的租金可能會因此上漲20%。
中介表示，其它可能出現的現象是，房租大幅上漲的同時，被驅逐的租客增加，會出現大量的拆遷和租房糾紛。（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
另一方面，房東維權組織對此表示歡迎，西澳房地產協會（REIWA）甚至將其稱為「幫助解決西澳租房短缺的必要步驟」。
事實上，REIWA總裁Damian Collins認為，州政府決定將租客保護令從9月延長至3月，對租賃市場產生了不利影響，導致空置率低於1%，而這是40年來的最低水平。
此外，他認為，一旦租客保護令結束，
投資者將在越來越多的激勵措施的支持下，
大量返回。
「今後，我們需要鼓勵投資者在西澳的投資活動。人們一直忽視了房地產投資者對維持一個健康、負擔得起和平衡的租賃市場的重要性。」
他補充稱：「現在緊急時期正式結束，投資者將更傾向於再次購買西澳的房產，這將有助於增加租戶的住房供應。」
然而，Collins先生承認，從周日開始，租金將會飆升，但他保證西澳的租戶支付的總體費用仍比全澳各地的租戶少得多。
「房地產投資者將能夠在12個月內首次上調租金，以反映去年市場發生的變化。」
新州最近宣布：從3月27日起實行為期6個月的過渡期，
在此期間，將向租戶和房東提供援助，以便讓拖欠租金的租戶有時間計劃如何償還租金。
對此，REINSW敦促政府增加對房東的支持。
REINSW當時表示，他們希望任何新的立法都能「為租戶感到安全鋪平道路，同時確保房東獲得他們應得的收入」。
另一方面，新州St Vincent de Paul Society（聖文森保羅協會）非常擔心租客保護令的結束會讓人們在未來數年陷入債務。
因此，該公司首席執行官Jack de Groot呼籲將租客保護令再延長12個月。
他表示：「我們希望看到對經歷經濟困難的人延長租金減免規定，並建立一個框架，支持仍在因COVID-19而苦苦掙扎的家庭。」
在維州，租房者必須在3月28日之前註冊減少租金協議，申請最高3000澳元的租金減免。
租金寬免及租金寬減計劃是維州政府去年推行的緊急救援措施之一。
這些計劃已經實施了一年，但現在都將到期。
與此同時，維州的新租賃法將於下周一（3月29日）生效，該立法對現行法律進行了130項修改，據說這將為租戶提供持續的支持。
根據這些新規，除非VCAT認為這是合理的，否則租戶不能被驅逐。
Real Estate Institute of WA的會長Damian Collins表示，
他預計，之前受到保護的租戶，
當再續租時，租金可能會上漲15%至20%。
這些變化如今已成為該行業需要面對的現實，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
租房者也被敦促為新時代做好準備。
所以說，筒子們做好準備了嗎？